Minimale kniehoogte niet duidelijk gedefinieerd
Hoe je een kniestok moet meten, is niet duidelijk gedefinieerd, zelfs niet in ons heersende Duitsland.
Met name de volgende factoren bepalen wat een mogelijke maximale of minimale hoogte is:
- Regionale verschillen in de meetdefinitie
- Bepaalde voorschriften van individuele bouwplannen
Er is geen wettelijke definitie voor alleen de hoogte van de kniestok. Dit betekent dat het altijd een kwestie van interpretatie is hoe het wordt gemeten en wat er uit komt. Er is regionaal enige overeenstemming van waar tot waar de kniestok wordt gemeten. Alleen de bovenste meetgrens wordt landelijk gedefinieerd - namelijk als de bovenrand van het ruwe plafond.
Voor wat betreft de specifieke hoogtewaarden zet het individuele, lokale ontwikkelingsplan meestal de toon. Het is immers in wezen verantwoordelijk voor het uiterlijk van een woonwijk en moet ook harmonieus de proportionele vormgeving van gebouwen bepalen. In het algemeen en vooral in nieuwbouwgebieden met schuin dakwoningen met een schuine dakhelling van 45 ° ligt de kniehoogte tussen de 40 en 80 centimeter.
Wat te doen als de kniestick moet worden vervangen?
Als u de hoogte van uw kniestick anders wilt instellen dan de standaard voorschrijft, kunt u in de problemen komen. Als een knie te hoog is, wordt de bovenste verdieping als een volledige verdieping geteld. Een te lage knie kan het lokale ontwikkelingsplan in de weg staan. In dat geval is het de moeite waard om contact op te nemen met de bouwautoriteit om te informeren naar de mogelijkheden. In sommige ontwikkelingsplannen worden geen specifieke kniehoogtehoogtes gespecificeerd, zodat er onderhandelingsruimte is. Bij twijfel is het altijd handig om te verwijzen naar eventuele bestaande gebouwen met de gewenste kniehoogte.
Vanuit het oogpunt van woonkwaliteit is een minimale kniehoogte natuurlijk ook uitermate relevant. Niet voor niets wordt pas vanaf een kamerhoogte van 2 meter de volledige huurprijs gecrediteerd en voor de helft slechts 50%. Als je je kniestok wilt vergroten om je leefruimte te vergroten, kan dat met verrassend weinig moeite.
