Droge voeten
Koude voeten doen elk organisme bevriezen en verkouden worden. De kelder heeft rondom isolatie op alle punten die in contact komen met de grond. Ondoordringbaarheid en droogheid zijn essentieel. Meestal ontstaat hier een muffe geur in het hele huis.
Dragende skelet
Stabiliteit en statica worden gecreëerd door dragende muren, verticale pilaren en steunen en horizontale balken of voorgespannen betonnen liggers. De toestand moet grondig worden gecontroleerd. Als er reparaties nodig zijn, verandert de situatie. Indien nodig moet het worden "gespalkt" of ondersteund.
Isolerende en dichte huid
De gevel van de woning is niet alleen verantwoordelijk voor de visuele uitstraling. Het moet het weer kunnen weerstaan en is vaak de meest effectieve en gemakkelijkste optie voor isolatie. Een gevelbekleding met ventilatie aan de achterzijde kan metselwerkspecifieke gebreken compenseren.
Huidopeningen voor licht, lucht en toegang
In de jaren zestig zijn ramen vaak veel kleiner dan in de moderne architectuur gewenst is. Bovendien vormen de huidopeningen mogelijke zwakke punten met betrekking tot de energiebehoefte. Deuren kunnen tijdens renovatie worden verplaatst en veranderen op voordelige wijze de gebruiksroutes en kamerindeling.
Beschermende hoofddeksels
Het dak heeft ook een doorslaggevende invloed op de energiebehoefte en warmteafvoer. Isolatie kan goedkoper worden aangebracht op de vloerplaat. Bij het verwijderen moet isolatie onder of tussen de spanten worden aangebracht.
Geleidingscycli en "metabolisme"
De elektrische en sanitaire installaties zorgen voor gas, elektriciteit en water. In de jaren zestig werden bouwmaterialen gebruikt die ziektes konden veroorzaken of zelfs levensbedreigend waren. Waterleidingen van lood of met zware metalen maken hier net zo goed onderdeel van als asbest-asbest in isolatie- en montagedelen. De doorsneden van de afvoerleidingen en kleptechnologie om terugstroming te voorkomen, moeten ook worden gecontroleerd.
tips en trucs
Denk bij renovaties na over het alternatief om oude en onbruikbare installaties eenvoudigweg uit te schakelen en te vervangen door nieuwe circuits. Een complexe ontmanteling hoeft niet per se te zijn. Moderne fabricage- en fabricageprocessen maken ook een bypass en andere, minder ingrijpende interventiemethoden mogelijk.
