Directe maatregelen bij waterschade
Waterschade kan op verschillende manieren optreden. Voor het ontstaan van waterschade zijn er de volgende mogelijkheden:
- storm
- Schade aan leidingwater
- Riolering schade
- Condensschade door ondeskundige constructieve maatregelen
Afhankelijk van de oorzaak dienen direct na ontdekking van de schade maatregelen te worden genomen om de schade te beperken:
- Verdere blootstelling aan water moet worden voorkomen. Bij leidingwater- of afvalwaterschade dient u de hoofdwatertoevoer af te sluiten en na een storm zo snel mogelijk te voorkomen dat het water het gebouw binnendringt.
- Bij condensatieschade daarentegen zijn er geen "onmiddellijke maatregelen om het gebouw te redden", je moet het houten balkenplafond openen en waarschijnlijk helemaal opnieuw opbouwen om verdere schade te voorkomen.
- Water dat nog overeind staat, moet zo snel mogelijk worden opgenomen; een natzuiger kan helpen bij grotere hoeveelheden water. Bij zeer grote hoeveelheden water dient de plaatselijke brandweer geïnformeerd te worden en dient het binnendringende water te worden afgepompt.
Behoud van de bouwconstructie: drogen van het houten balkenplafond na waterschade
Als u precies weet hoe uw plafond met houten balken is opgebouwd, kunt u voorkomen dat u het plafond met houten balken volledig opent. De volgende opties voor technisch drogen zijn mogelijk:
- Afhankelijk van het materiaal kan het plafond worden gedroogd met compressoren met behulp van de positieve of negatieve drukmethode. De luchtstroom neemt het vocht op en transporteert het uit het plafond totdat een gelijkmatig evenwichtsvochtgehalte is bereikt.
- Bij het drogen van holtes daarentegen wordt de droge proceslucht van een condensatie- of adsorptiedroger, meestal in combinatie met drukgenererende zijkanaalcompressoren, gebruikt om lucht uit te wisselen in de holtes van het houten balkenplafond. Dit verwijdert schadelijk restvocht van het houten balkenplafond.
Voor beide technische droogprocessen hoeven slechts relatief kleine toegangspunten te worden gecreëerd voor de slangen van de droogapparatuur.
Als het niet duidelijk is hoe het houten balkenplafond in detail is opgebouwd, of als de waterschade is veroorzaakt door onjuiste isolatie door de jaren heen, dan moet het houten balkenplafond worden geopend. In het ergste geval moet de hele vulling worden verwijderd en moeten de houten balken worden blootgelegd. Ook hier kan het droogproces wat versneld worden met behulp van technische processen, maar het drogen kan even duren, zeker bij beschadigingen waarbij het vocht diep in het hout is gesijpeld.
Bij twijfel moeten beschadigde, verrotte balken worden vervangen of op zijn minst versterkt.
Pas als het restvocht uit het hout is opgedroogd, kan het plafond weer goed worden geïsoleerd en weer worden gesloten.
