Renovatie of renovatie?
Steeds weer hoor je twijfels welke maatregelen bij een verbouwing horen en welke bij een verbouwing. Kortom: de renovatie betreft alleen kleine reparaties, bijvoorbeeld als er een stukje pleisterwerk is afgeschilferd of de gevel opnieuw wordt geverfd. Een renovatie daarentegen is het verhelpen van gebreken.
Revalidatie en de gevolgen ervan
Als u besluit de gevel te renoveren, kan dit verstrekkende en kostbare gevolgen hebben. Zo schrijft de EnEV voor dat een gevel die moet worden bekleed of gepleisterd tegelijkertijd ook moet worden geïsoleerd. Was je dit toch van plan omdat je je huis energetisch up-to-date wilt brengen, dan is dat geen probleem. Als het juist op dit moment echter lastig is, is het beter om af te zien van renovatie en u te beperken tot het vervangen van de pleister alleen op plaatsen of het schilderen van de gevel. Maar dat werkt alleen als er geen grote schade is.
Gevel renovatie
De gevelrenovatie verloopt in principe als volgt: U verwijdert het oude pleisterwerk of bestaande bekleding en isoleert de gevel. Hiervoor zijn thermische isolatiesystemen (ETICS) en ecologische isolatiematerialen beschikbaar. Daarna het huis opnieuw bepleisteren. Als alternatief kunt u de isolatie op de bestaande pleister aanbrengen en uzelf de moeite besparen om deze te verwijderen. Maar klop zeker alle losse stukjes gips eraf.
De gevelrenovatie van vakwerkhuizen is een beetje anders, omdat het compartiment speciaal gebouwd of onderhouden moet worden. U kunt het beste informeren over welke maatregelen in uw woning zijn toegestaan en mogelijk.
Voorwaarden zijn ook van toepassing op monumentale panden. Een gevelrenovatie is meestal ook een reconstructie, aangezien beschadigde elementen hersteld moeten worden zoals ze waren. Externe isolatie is dan niet mogelijk, daarom gelden de voorschriften van de EnEV niet.
