De waarde van het energieverbruik
De energieverbruikswaarde van een huis moet de huidige en toekomstige eigenaren vertellen hoeveel energie het huis in totaal nodig heeft. Het wordt berekend op basis van het energieverbruik op basis van de bruikbare oppervlakte van het huis. De waarde zorgt voor transparantie en kan aankoopbeslissingen gemakkelijker maken voor potentiële huizenkopers. De energieverbruikswaarde heeft in de meeste gevallen betrekking op het energieverbruik voor verwarming, eventueel inclusief het energieverbruik voor warm water.
De energieverbruikswaarde wordt grafisch weergegeven op een groen-geel-rode schaal, die bij elke energiepas duidelijk zichtbaar is. De groene zone staat voor hoge energie-efficiëntie, de rode voor slecht. De gekleurde markering gaat vergezeld van een schaal met letters van A + tot H, waarbij A + de beste waarde is.
Wat is de energieverbruikswaarde van een oud gebouw?
Oude gebouwen vallen meestal in het slechte bereik op energieschaal, vooral als ze niet geïsoleerd zijn. Om dit te weten heb je niet eens een energiecertificaat nodig, want iedereen die in een niet-geïsoleerd huis woont, kan zelf voelen hoe moeilijk het is om comfortabele temperaturen te bereiken en vooral te behouden. De hoge verwarmingskosten zeggen hetzelfde.
De waarde van het energieverbruik verbeteren?
Als huurder in een oud pand is het lastig om iets aan de slechte energieverbruikswaarde te doen. Bent u echter de eigenaar, dan hoeft u niet per se in het slecht beoordeelde huis te wonen. Er zijn manieren om het oude gebouw energetisch te renoveren.
De meest populaire oplossing is om het oude gebouw te isoleren. Muren, ramen, plafonds, dak, deze kunnen allemaal worden verbeterd. Zelfs kleine maatregelen kunnen een goede verbetering brengen, waarmee het huis in ieder geval in het gele gebied glijdt. Indien de gevel van buitenaf niet veranderd kan worden, is het mogelijk om binnenisolatie aan te brengen. Veel brengt ook dakisolatie of plafondisolatie naar de zolder. Dan zal de opstijgende warmte in ieder geval niet meer ongehinderd verdwijnen.
De energieverbruikswaarde kan ook worden verhoogd door de verwarming in het oude gebouw te moderniseren en tenminste gedeeltelijk om te bouwen naar zelfvoorziening, bijvoorbeeld met thermische zonne-energie.
