Waar komen scheuren vandaan?
Een huis is op zichzelf een statisch systeem in rust. Dit betekent dat alle componenten qua afmetingen en gewicht op elkaar zijn afgestemd. Omdat dat een bepaalde berekening vereist, hebben we architecten en constructeurs die huizen voor ons ontwerpen. Maar zelfs de planners van het gebouw kunnen niet garanderen dat veranderingen in het bouwweefsel of in de vloer op een bepaald moment niet zullen plaatsvinden.
Scheuren in de muur kunnen heel verschillende oorzaken hebben. En niet alle scheuren zijn gevaarlijk. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat alleen het pleisterwerk een scheur heeft doordat het materiaal in de loop van de tijd vermoeid is geworden of de gevel een sterke impact heeft gehad. Dergelijke scheuren kunnen en moeten snel worden hersteld, zodat er geen water onder de pleister en in de muur komt en schade aan houten constructies en het doorhangen van de vloer kan veroorzaken.
Zitscheuren zijn veel erger. Dit zijn structurele dynamische scheuren en worden gevormd door spanningen in het opgebouwde materiaal, maar ook wanneer de vloer onder de woning zinkt doordat deze wordt verdicht door het gewicht van de woning of wordt weggespoeld door water. Elk huis heeft tijd nodig om te gaan zitten. Dit proces kan bij nieuwe gebouwen tot zeven jaar duren. Als de vloer gelijkmatig en langzaam zakt (wat vaak wel het geval is, maar je merkt het niet), is dat geen probleem. Pas als er delen van de vloer zijn aangetast en de woning schuin staat of losse delen doorhangen, ontstaan er scheuren in de muur. Oude gebouwen bestaan al heel lang. Als ze plotseling scheurtjes krijgen, heeft dat meestal met de omgeving te maken.
Wat moeten we doen?
Structurele dynamische scheuren zijn altijd een zaak voor de specialist. Alleen hij kan de oorzaak van de schade identificeren en voorkomen dat de statica van het huis eronder lijden. Een reden kan zijn dat de druk op de grond is veranderd doordat er later naburige huizen gebouwd worden. Maar zelfs een gebouw dat niet stijf genoeg is en daardoor als het ware doorbuigt, kan scheuren ontwikkelen. Het is erg vervelend als constructiefouten zoals een niet goed geplaatste fundering leiden tot scheuren in de muur.
Afhankelijk van het type scheur dat u ontdekt, zijn er verschillende oplossingen om de schade te herstellen. Haarscheurtjes zijn bijvoorbeeld niet erg gevaarlijk als ze niet groter worden. Je moet ze nog steeds in de gaten houden door ze te meten. Als ze gerepareerd moeten worden, zijn plamuur (€ 7,39 bij Amazon *) of spiraalankers geschikt. Is het scheurprobleem erg groot, dan zijn wellicht alleen diepgaande maatregelen zoals het versterken van de fundering of het opnieuw funderen mogelijk.
