Tekenen van een lekkend dak
Als u vlekken, verkleuring of vochtige plekken aantreft in de volgende gebieden, moet u op zoek gaan naar een lek in uw dakconstructie:
- Spanten
- Gordingen
- Daklatten
- Dampscherm van de dakbedekking
- Onderkant van het dakmembraan
- Verdieping van de zolder
- Plafond van de bovenste verdieping onder de zolder
- Muren van de bovenste verdieping onder de zolder
Kleine verkleuring of vlekken op een ongebruikte zolder kunnen keer op keer voorkomen en zijn in het begin geen reden tot bezorgdheid. Je moet nog steeds op deze plekken letten. Als de vlekken niet verdwijnen of als ze na verloop van tijd groter worden, kan er een lek in uw dak zijn.
Op welke plaatsen lekken daken?
In principe kan een dak natuurlijk op elk moment een lek krijgen. De afdekelementen, d.w.z. bakstenen of dakpannen, maar ook vezelcementpanelen en andere paneelelementen kunnen barsten of verschuiven en zo regen doorlaten. De dakhuid is bijzonder gevoelig voor doorvoeringen zoals de schoorsteen, de dakramen, openingen voor decentrale ventilatie of de ventilatie van regenpijpen.
In alle gebieden waar verschillende materialen samenkomen, bestaat het risico dat de materialen door de jaren heen gaan lekken door verschillende krimp- of uitzettingscoëfficiënten onder invloed van het weer.
Hoe vind je een lek in het dak?
Het lek zelf hoeft niet per se direct op het zichtbare, vochtige punt te zijn. Als je zolder nog niet is uitgebreid en je ontdekt een vochtige plek in een van de gevoelige gebieden, wacht dan eerst op een droge dag en droog alle vochtige plekken in het dak af. Let de volgende keer dat het regent goed op het dak. Je zou de plek waar vocht relatief gemakkelijk binnendringt moeten kunnen zien.
In het geval van een verbouwde zolder met een overeenkomstige plafondconstructie in het dak, moet u proberen de lekkage te beperken. Om het punt precies te bepalen, moet je het plafond openen en de isolatie verwijderen totdat je het lek hebt gelokaliseerd.
Besteed bijzondere aandacht aan plaatsen zoals de schoorsteen, dakramen en openingen voor ventilatieopeningen. Zelfs als mos op deze plaatsen bijzonder dik wordt aan de buitenkant van het dak, kan dit verantwoordelijk zijn voor lekkages.
