Typische zwakke plekken op daken
Een goed onderhouden dak kan uw huis tot wel 50 jaar beschermen tegen de effecten van weer en wind. Toch heeft elk dak typische zwakke punten. Als u deze kent, kan regelmatig onderhoud en verzorging ervoor zorgen dat u zich op lange termijn geen zorgen hoeft te maken over een kapot dak. Let daarom tijdens uw halfjaarlijkse dakcontrole in het bijzonder op de volgende punten:
- Hoes
- Schoorsteen en aansluitingen
- Dakspant
- Afvoersystemen
Schade aan de omslag
Frequente schade aan de hoes begint meestal met kleine onvolkomenheden. Losse of gebroken stenen moeten altijd onmiddellijk worden gerepareerd of vervangen. Zo bescherm je de onderliggende dakconstructie. Maar zelfs het beste materiaal wordt op de lange termijn banden. Met name op het dak komen verschillende materialen samen die door hun verschillende uitzet- en krimpgedrag bij temperatuurschommelingen aan verschillende niveaus van slijtage worden blootgesteld. Na 30 - 50 jaar moeten dakpannen of stenen daarom worden vervangen. Hiervoor kunt u het beste contact opnemen met een lokaal gespecialiseerd bedrijf.
Schade aan de schoorsteen en aansluitingen
Scheuren in het metselwerk van de schoorsteen kunnen de binnenkant van het dak binnendringen en de isolatie of zelfs de dakconstructie beschadigen. De overkapping van de schoorsteenaansluitingen en de dakkapellen zijn bijzonder kwetsbaar. Besteed bijzondere aandacht aan deze punten bij elke controle, elke 3 jaar dient u de schoorsteentop door een vakman te laten inspecteren en indien nodig te laten repareren.
Schade aan de dakconstructie
Vocht kan niet alleen van buitenaf, maar ook van binnenuit het gebouw binnendringen in de dakconstructie. Fouten of beschadigingen in de isolatie of een niet goed aangebrachte dampremmende laag zijn veelvoorkomende oorzaken van vocht in de dakconstructie van binnenuit. Dit kan enorme schade aanrichten. U dient regelmatig te controleren op scheuren in de balken of gordingen. Mieren houden ervan om hout te bevolken dat verrot of besmet is met droogrot. De insecten beschadigen het hout zelf niet, maar ze ruimen het dode hout op zodat ze zaagsel kunnen vinden op de plinten of op de vloer van de zolder. Elke 5 jaar moet u de dakconstructie laten keuren door een specialist. Als er vroegtijdig schade wordt geconstateerd, kunt u uw dak repareren voordat het helemaal kapot gaat.
Schade aan het afvoersysteem
Dakgoten en regenpijpen zijn vaak verwaarloosde onderdelen van het dak, maar hun functie is cruciaal voor het onderhoud van een dak. Defecte onderdelen moet je zo snel mogelijk vervangen zodat noch het dak noch de gevel beschadigd raakt. Randen en afdekkingen met zinken platen evenals regengoten en regenpijpen moeten om de 15-30 jaar worden vervangen.
