Beveiligingseisen voor huurappartementen
Allereerst moet men bij het plannen van de veiligheidsuitrusting onderscheiden waar het appartement zich bevindt.
Appartementen op de begane grond moeten op dezelfde manier worden beveiligd als een eengezinswoning. In het geval van appartementen op hogere verdiepingen is in de overgrote meerderheid van de gevallen de toegangsdeur van het appartement het doelwit van indringers (in ongeveer 90% van de gevallen).
Let er wel op of er een balkon is dat nog met klimhulpmiddelen te bereiken is, of dat ramen voor een inbreker nog goed toegankelijk en gunstig gelegen zijn.
Inbraakbeveiliging voor appartementen op de begane grond
In een appartement op de begane grond moeten de ramen goed worden beschermd. Hierbij wordt in de regel minimaal weerstandsklasse RC 2 aangeraden Terrasdeuren en ramen moeten worden beschermd.
Als ramen of openslaande deuren zich in een van buitenaf moeilijk zichtbare ruimte bevinden, wordt vaak een hogere weerstandsklasse aanbevolen. De installatie van geschikte inbraakalarmsystemen kan hier soms aan te raden zijn.
Inbraakbeveiliging als het balkon of raam goed bereikbaar is
Ook in dit geval moet de nodige aandacht worden besteed aan de bescherming van de balkondeur of het getroffen raam. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als een inbreker nog gemakkelijk een balkon op de eerste verdieping kan beklimmen, of een klimhulpmiddel (bijvoorbeeld een vuilnisbak) naar een raam heeft.
Een hogere weerstandsklasse dan RC 2 is meestal alleen nodig als de inbreker echt een veilige standplaats heeft om te gaan werken en als de omgeving moeilijk te zien is.
Inbraakbeveiliging voor appartementen op hogere verdiepingen
Het belangrijkste hierbij is om de toegangsdeur van het appartement dienovereenkomstig te beveiligen of, indien nodig, te vervangen. Dit dient echter altijd eerst met de verhuurder te worden besproken. U moet de kosten zelf dragen - de verhuurder is hiertoe niet verplicht.
Een schriftelijke toestemming van de verhuurder is verplicht voor alle ingrepen in de bouwconstructie; daarnaast kan de verhuurder onder bepaalde omstandigheden vragen om een volledige ontmanteling bij het einde van de huurovereenkomst.
tips en trucs
U kunt ook aanspraak maken op financiering voor het verbeteren van de veiligheidsnormen in huurappartementen. De federale overheid draagt aanzienlijk bij aan de kosten (investeringssubsidie).
