Basisplanningsvereisten
De basisfactoren die een rol spelen bij de planning zijn de grootte van het pand, maar ook het aantal mensen dat erin woont. Ga er niet vanuit hoeveel of weinig mensen er momenteel in uw gezin zijn, maar eerder uit de optimale verhoudingen van x personen in relatie tot de leefruimte:
- WC: 1 tot 4 personen 2 toiletten, van 5 tot 7 personen 3 toiletten
- Wastafel: 1 tot 4 personen 2 wastafels, van 5 tot 7 personen 3 wastafels
- Badkuip: altijd 1 badkuip
- Douche: altijd 2 douches
- Urinoir: altijd 2 urinoirs
- Wasmachine: 1 aansluiting en parkeerplaats
- Droger: 1 aansluiting en parkeerplaats
Isolatie- en verwarmingsvereisten in badkamers en toiletten
Badkamers en toiletten zijn vochtige of natte ruimtes. Dit betekent dat er een verhoogde behoefte is aan ventilatie. Anderzijds zijn het ook de kamers waarin men een bijzonder comfort verwacht. De temperaturen zouden er als volgt uit moeten zien:
- Badkamer, badkamer met toilet: 20 tot 24 graden Celsius
- puur toilet: 20 graden Celsius
De minimum hoogte wordt beïnvloed door een verhoogde vloer (vloerverwarming, installatieleidingen en leidingen die over de vloer lopen) en eventueel sterkere isolatie. De minimale hoogte mag nooit minder zijn dan 2,30 m.
Bouwafmetingen: systeemafmetingen en bewegingsgebieden
De afmetingen van de respectievelijke sanitaire voorziening en de ruimte rondom deze voorziening zijn noodzakelijk. Er zijn minimale en comfortdimensies op het gebied van bewegingsvrijheid. Afhankelijk van de sanitaire voorziening, d.w.z. wasmachineruimte, wastafel, badkuip of WV, verschilt dit aanzienlijk in de verhoudingen. De benodigde waarden zijn te vinden in de relevante technische literatuur voor bouwtechniek, maar ook in de informatie van de fabrikant voor de betreffende sanitaire voorziening.
Bouwdiepte en andere factoren
Bij moderne toiletten (met voorwandmontage) zijn deze afmetingen inclusief de inbouwdiepte alsook de stellinghoogtes en oppervlakte-afmetingen van deze planken. Daarnaast wordt bij het plannen van de benodigde afmetingen ook rekening gehouden met de aansluitmaten (fittingen, afvoer, watertoevoer zoals koud en warm water, elektra en voorwandafmetingen).
Minimum- en comfortafmetingen
Deze gegevens geven vervolgens de minimum- en comfortvereisten die mogelijk zijn bij bestaande gebouwen. Op basis hiervan wordt dan de planning gemaakt voor de plaatsing van de verschillende sanitaire voorzieningen. Hiervoor zijn wandafstanden en axiale afmetingen (bijvoorbeeld bij een uitlijning) nodig. De kamerdiepte en de voorwanddiepte (vaak afhankelijk van de specifieke aansluiting) zijn inbegrepen.
Aanvoer- en installatieleidingen
Vervolgens worden de aanvoerlijnen gepland. Mogelijk moet ook rekening worden gehouden met het overschrijden van de lijnen. Vooral als je bijvoorbeeld een bestaand toilet wilt verhuizen of ombouwen, zijn er nog meer relevante gegevens.
Sommige afmetingen mogen niet worden overschreden
Omdat bijvoorbeeld afvoerleidingen niet naar believen kunnen worden verlengd. Ventilatie is vereist vanaf 3 m, de maximale afwateringsverlenging moet 5 m zijn. De valafstand (hoogteverschil van de helling) van een horizontale drainagebuis mag niet groter zijn dan één meter. Tegelijkertijd is de minimale helling 2 procent, maar mag ook maximaal 5 procent zijn.
Aanvoer- en installatieleidingen in badkamer en toilet
Daarnaast moeten alle toevoerleidingen voldoen aan de wettelijke en bouwgerelateerde voorschriften:
- Stroomkabels
- kachel
- riolering
- Waterinlaat (koud en warm)
Vereisten, wetten, richtlijnen en voorschriften
Daarnaast kunnen de volgende bepalingen ook van invloed zijn op uw renovatie, uitbreiding of nieuwbouw:
- Brandvoorschriften
- Vereisten voor geluidsbescherming
- Thermische isolatie (Energiebesparingsverordening EnEV)
- Statica (veiligheidsberekeningen)
- Buurtrecht en grensontwikkeling (bijvoorbeeld met nieuwe toiletramen)
- Bouwrecht (van de bouwcode tot de respectieve bouwvoorschriften van de staat tot het ontwikkelingsplan)
- Eventuele bouwvergunningen (eenvoudige, vereenvoudigde en conventionele bouwvergunning)
Bouwvergunningprocedures en vergunning voor het indienen van een gebouw
Als u een uitgebreide badkamer- en toiletrenovatie of herontwerp plant, kan het zelfs zijn dat u vanwege mogelijke bouwvergunningsprocedures planningsdocumenten en handtekeningen op deze documenten nodig heeft van personen met een bouwaanvraag.
tips en trucs
Houd er met betrekking tot een mogelijke bouwvergunning rekening mee dat zelfs “geen bouwvergunning” niet echt een bouwvergunning kan betekenen. Dus (helaas ietwat irritant) wordt er vaak gezegd dat er geen bouwvergunning is als er alleen een bouwbriefje nodig is. Maar uiteindelijk betekent het bouwbericht ook een bouwvergunning, zonder welke je niet kunt beginnen. Het enige verschil is dat deze na een periode van vier weken automatisch wordt afgegeven als er geen schriftelijke bezwaren zijn.
Architecten en civiel ingenieurs zijn bevoegd om bouwdocumenten in te dienen bij conventionele bouwvergunningsprocedures, maar bij kleinere, ondergeschikte bouwprojecten (wintertuin, balkon, dakkapel, raam) kan dit ook de vakman zijn.
