Het verkrijgen van een dergelijke bouwvergunning voor garages
Het maakt praktisch niet uit of u een houten garage wilt bouwen uit geprefabriceerde onderdelen of een garage die u zelf heeft gebouwd. Meestal krijgt u zonder problemen de bouwvergunning bij de bouwautoriteit. De enige uitzonderingen zijn als de geplande garage bijzonder groot moet worden, d.w.z. bepaalde buitenafmetingen overschrijdt, of als er een bovenverdieping op gebouwd moet worden als woonruimte. Er zijn echter een paar zaken die een grote rol spelen, zoals de volgende:
- de grootte van de te bouwen houten garage
- de noodzakelijke minimale afstand tot het aangrenzende pand
- de aanwezigheid van een blauwdruk voor de garage
Waar moet je nog meer op letten?
Er zijn een aantal speciale regels waar u als toekomstige eigenaar van een houten garage van kunt profiteren. Als bijvoorbeeld bepaalde minimumafstanden tot aangrenzende panden niet kunnen worden aangehouden, bijvoorbeeld omdat het pand te klein is, kunnen speciale voorschriften gelden. Hiervoor is meestal de toestemming van de eigenaar van het naastgelegen pand nodig. Heeft u een aanbieder voor een garage of prefab garage in gedachten? Vraag hem dan of zij de nodige formaliteiten rondom de bouwvergunning kunnen regelen of dat zij deze aanbieden. Hiervoor heb je enkele papieren nodig zoals een actueel uittreksel van het vliegticket, een plattegrond van reeds bestaande gebouwen en een inrichtingsplan.
Als u de garage zelf wilt bouwen
Als de bouw in uw eentje moet gebeuren, heeft u geen andere keuze dan zelf voor het bouwplan en de bouwvergunning te zorgen. Uw voordeel: u kunt de garage volgens uw eigen ideeën plannen en later bouwen, mits een bouwvergunning wordt verleend. U moet er echter rekening mee houden dat de prijzen voor geprefabriceerde garages die gemakkelijk op te zetten zijn, vaak vrij laag zijn, in sommige gevallen zelfs ver onder de prijzen voor het bouwen van een garage. Overigens: ook als u geen bouwvergunning nodig heeft, moet u zich toch aan bepaalde bepalingen houden, bijvoorbeeld de publiekrechtelijke voorschriften in de betreffende deelstaat zoals de maximale hoogte en oppervlakte van het betreffende gebouw.
