belangrijkste voorbeeld
Als goed voorbeeld willen we thermische isolatie als dakisolatie laten plaatsen voor ons zadeldak van 180 m² als onderdeel van de dakvernieuwing. De volgende structuur is gepland voor ons dak:
- Spanten
- Houten bekisting
- Dampschermfolie
- Isolatieplaten
- Onderlaag
- Latten
- Dakbedekking
| Werk stap | prijs |
|---|---|
| isolatie | 15.618 EUR |
| Complete latten en bekisting | 6.200 EUR |
| Dakbedekkingsmembraan, dampscherm | 2.233 EUR |
| Totale prijs van het project | EUR 24.051 |
Tips
Details over de uitgevoerde werkzaamheden in de steekproef vindt u in onze servicebeschrijving.
Alle prijzen in het artikel zijn nettoprijzen.
Notitie
Merk op dat dit slechts een goed voorbeeld is. Voor de duidelijkheid hebben we alleen rekening gehouden met de kosten voor het dakbeschot, de latten en de isolatie zelf. We gingen ervan uit dat de thermische isolatie van het dak zou worden uitgevoerd als onderdeel van een dakvernieuwing. In het voorbeeld is daarom geen rekening gehouden met:
- de veiligheidsteiger voor dakdekkers
- de kosten voor het slopen van de bestaande latten en bestaande dakbedekking
- de kosten van de dakbedekking
Bij vernieuwing van het gehele dak moet u deze extra kosten betalen.
Algemeen
Verantwoord gebruik van dak- en spantisolatie
Beide methoden hebben echter alleen zin als het dak toch wordt vernieuwd, aangezien de hele dakbedekking en latten moeten worden verwijderd en indien nodig vervangen. Dit betekent dat de thermische isolatie zelf geen kosten met zich meebrengt voor het verwijderen van dakpannen en panlatten, wat het geval zou zijn zonder dakvernieuwing. Isolatie op het dak zou dan economisch weinig zinvol zijn.
Isolatie op het dak en boven de spanten
De in ons voorbeeld toegepaste dakopbouw (op-dakisolatie op dakbeschot) is slechts één mogelijke dakopbouw, maar het zou bijvoorbeeld ook mogelijk zijn om de isolatielaag direct op de spanten te bevestigen (klassieke bovenliggerisolatie). De kosten voor de isolatie zelf zijn vergelijkbaar, bij een opbouw zoals in ons voorbeeld is alleen de houten bekisting een extra kostenfactor.
Te behalen isolatiewaarden
De huidige versie van de EnEV schrijft voor dat op het dak een maximale warmteoverdrachtswaarde van 0,20 W / (m · K) mag worden bereikt. Welke dikte u nodig heeft voor welk isolatiemateriaal kunt u uit de zogenaamde nominale waarde van het isolatiemateriaal berekenen. De nominale waarde (bijv. 024) geeft aan welke warmteoverdrachtswaarde het materiaal heeft: 024 betekent 0,024 W / (m · K)
Thermische daken
De "thermische daken" (isolatiemateriaal op de latten), die vaak enkele jaren geleden werden aangelegd, worden vandaag - om technische redenen - niet meer toegepast omdat er in het verleden zeer vaak ernstige problemen waren met de dichtheid van deze zogenaamde "thermische daken".
Basisprijscriteria voor isolatie op het dak en boven de spanten
Isolatie materiaal
Het gebruikte isolatiemateriaal speelt een rol in de prijs. In ons voorbeeld hebben we een tweelaagse thermische isolatie aangebracht van isolatieplaten van minerale wol, die heel vaak wordt gebruikt. Enkele prijzen van andere isolatiematerialen vindt u in onderstaande tabel als voorbeeld.
| Type isolatieplaat | Prijs per m² |
|---|---|
| Polystyreen hardschuim (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), brandgedrag B1 | circa EUR 35-50, - per m² |
| Polystyreen hardschuim (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), brandgedrag B1, TWEE LAGEN | ongeveer 40 - 60 EUR per m² |
| Polystyreen hardschuim (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), brandgedrag B1 ENKELLAAGS | ongeveer 70 - 90 EUR per m² |
| Polystyreen hardschuim (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), brandgedrag B1, TWEE LAGEN | ongeveer 75 - 100 EUR per m² |
De keuze van het meest geschikte isolatiemateriaal is voor een deel gebaseerd op andere criteria dan het isolatievermogen - zo speelt bij veel constructies nog steeds de drukweerstand van de panelen een rol.
Houten bekisting
Indien gekozen wordt voor een constructie zoals in ons voorbeeld, speelt ook de houten bekisting een niet onbelangrijke rol voor de totaalprijs. Afhankelijk van de vormgeving van de houten bekisting kan circa € 16 - 30 per m² dakoppervlak worden gerealiseerd. Ter vergelijking: een gewone, anders gebruikelijke basislatten kost slechts ongeveer 3 - 6 EUR per m² dakoppervlak.
De prijs voor de houten bekisting hangt voornamelijk af van de volgende factoren:
- Afmetingen van de houten planken (dikte, lengte planken)
- de houtbeschermingsklasse van het gebruikte hout (klasse 0, 1 of 2 met of zonder chemische houtbescherming)
- de uitvoering (geschaafd, ongeschaafd, oppervlaktebehandeld)
- het maximale houtvochtgehalte (maximaal 20%, maximaal 15% en maximaal 10% komen vaak voor, hoe lager de maximale waarde, hoe hoger de kwaliteit van het hout)
- de manier om de houten bekisting te bevestigen
Ondervloer en dampscherm
In ons voorbeeld hebben we ook gekeken naar de prijs van het dakmembraan en dampscherm voor onze dakopbouw.
Onderlaag
Sarking-membranen worden op alle daken geïnstalleerd, met of zonder isolatie. De daaruit voortvloeiende kosten van ongeveer 5 à 7 euro per m² zijn dus niet typisch voor dakisolatie, maar eerder onvermijdelijke kosten.
Dampschermfolie
Hier worden verschillende soorten folies gebruikt, waarvan de prijs ook anders is … PE-folies zijn - afhankelijk van hun dikte - de goedkoopste optie met ongeveer 5 - 9 EUR per m². Anderzijds zijn aluminium composietfolie (ongeveer 8-13 euro per m²) of propyleenvlies (9-12 euro per m²) duurder.
Kosten voor eventueel bijkomend werk
Versterking van de dakconstructie
Omdat thermische isolatie van het dak ook een aanzienlijke gewichtsbelasting met zich meebrengt, kan het zijn dat in individuele gevallen de draagconstructie van het dak moet worden aangepast voordat isolatie en bekleding wordt aangebracht. De kosten hiervoor worden berekend op basis van de individuele inspanning. In individuele gevallen kan ook een geheel nieuwe dakopbouw een oplossing zijn (de kosten hiervoor vindt u hier), eventueel met een verhoging van de kniekruk om ruimte op zolder te kunnen winnen.
Goedkopere factoren
- lagere isolatiediktes
- eenvoudigere constructie
- thermische isolatiebekleding
Prijsverhogingen
- duurdere isolatiematerialen
- speciale voegontwerpen (lijmen, etc.)
- gecompliceerde dakgeometrieën (valleien, goten, etc.)
- Dakkapellen en scheve daken
Mogelijke besparingen door zelfbouw of eigen inbreng
Voor opdakisolatie is in ieder geval voldoende specialistische kennis en ervaring in het dakdekkersvak vereist, zelf doen is dus niet mogelijk. Als u zelf uw dak wilt isoleren, kunt u uw kosten verlagen door zelf tussen de spanten te isoleren. Maar houd er altijd rekening mee dat zelfs de kleinste fout bij isolatiewerkzaamheden soms tot ernstige schade kan leiden. Een ambachtsbedrijf daarentegen is volledig aansprakelijk voor het werk dat het heeft verricht en ook voor eventuele schade veroorzaakt door gebrekkig werk.
vooruitgang
Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden voor thermische isolatie, vooral als er tegelijkertijd een energiebesparende zolderuitbreiding wordt uitgevoerd, kan de financiering ook worden gebruikt voor verdere werkzaamheden. Informatie over in aanmerking komende en mogelijke financiering vindt u in ons algemene financieringsoverzicht.
tips en trucs
Uiteraard heeft de isolatie van het dak alleen zin als er ook een zolderuitbreiding is gepland en de zolder ook als woonruimte te gebruiken is. Als de zolder in de toekomst alleen een onverwarmde berging of berging blijft, hoeft u geen dakisolatie uit te voeren. In dit geval is de meer economische isolatie van het plafond op de bovenste verdieping voldoende. Als u de zolder op een later tijdstip uitbreidt, kunt u ook terugvallen op een meer kosteneffectieve tussen-spantisolatie en onder-spantisolatie (vanwege de vereiste isolatiewaarden zijn meestal beide noodzakelijk).
