Bouwvergunningplicht
De autorisatieplicht verschilt van staat tot staat. In sommige deelstaten is het bouwen van een garage helemaal niet mogelijk, in andere deelstaten is de bouwvergunning gekoppeld aan bepaalde soorten garageontwerp:
- Maat (lengte en breedte)
- Volume
- beoogde locatie
- Garage grootte in verhouding tot de grootte van het pand
- vrijstaand of aanbouw
Altijd bouwvergunning vereist
Een bouwvergunning is altijd vereist in de volgende deelstaten:
- Beieren
- Bremen
- NRW
- Hamburg
- Nedersaksen
- Saarland
In sommige gevallen kan het goedkeuringsproces echter eenvoudiger worden gemaakt, bijvoorbeeld op bepaalde gebieden is het mogelijk om te bouwen met een eenvoudige goedkeuringsprocedure. In andere gevallen is een reguliere bouwaanvraag altijd noodzakelijk.
Grensontwikkeling
Ook de specificaties voor mogelijke grensontwikkeling zijn in de afzonderlijke deelstaten verschillend geregeld. Waar tot het uiterste mag worden gebouwd en welke minimumafstand vereist is, hangt onder meer af van de afmetingen van de geplande garage.
Minimale breedtes en lengtes
Bij de planning dient u er ook rekening mee te houden dat voor garages bepaalde minimumbreedtes vereist zijn. De breedte van de parkeerplaats moet minimaal een bepaalde maat zijn, afhankelijk van de constructie van de garage (vrijstaand of aangebouwd). Hiervoor moet een bepaalde minimale lengte van de parkeerplaats worden gegeven.
Benaderingslengtes
Vrijwel overal geldt ook de eis dat voor de garage een oprit van minimaal 5 meter lengte gepland moet worden. De lengte van de oprit moet ervoor zorgen dat wanneer de garagedeur wordt geopend, de hele lengte van het voertuig ruimte op de oprit heeft.
Massieve of geprefabriceerde garages
Het type garage - of het nu gaat om een solide garage of een geprefabriceerde garage - speelt geen rol in de bouwvoorschriften. Beide garagetypes worden exact hetzelfde behandeld.
tips en trucs
Een garage - of zelfs een carport - opzetten zonder vergunning is geen goed idee. Latere goedkeuring wordt vaak geweigerd, als niet exact aan alle eisen wordt voldaan, bestaat het risico op sloop. In de meeste deelstaten moet u ook een vergunning voor een carport aanvragen. De duur van het goedkeuringsproces is altijd afhankelijk van de betreffende wijk.
