Uitbreidingsmogelijkheden
Het dak van een garage kan niet alleen beplant worden met groen en ombouwen tot een feel-good dakterras, het biedt ook de mogelijkheid om op het dak extra woonruimte te creëren.
Bouw van een extra dak
Het platte dak van een garage zou gebruikt kunnen worden om er een gewoon dak op te bouwen, dat vervolgens kan worden uitgebreid.
Huis op de garage
Als alternatief, als de grootte en geschiktheid geschikt zijn, kan een klein, licht houten blokhuis op het garagedak worden geplaatst.
Mogelijke problemen met uitbreiding
Bij zo'n geplande uitbreiding kunnen er echter veel problemen ontstaan.
Bouwvergunning
Voor een eventuele uitbreiding moet voor het geplande project een bouwvergunning worden verkregen. In sommige deelstaten hebben garages geen vergunning nodig, maar dergelijke constructies op een garagedak moeten in ieder geval worden goedgekeurd.
Statica
Het draagvermogen van het garagedak kan een groot probleem zijn voor het project. In ieder geval is een zorgvuldige statische berekening noodzakelijk. Hier moet u zeker terugvallen op een bouwkundig ingenieur met ervaring in het bouwrecht. Na de beoordeling kan de daadwerkelijke planning worden uitgevoerd door een architect in overleg met de constructeur.
Statica van geprefabriceerde garages
Bij prefabgarages is het draagvermogen doorgaans erg laag. Zelfs bij metselwerkgarages wordt een bijzonder hoog draagvermogen vaak niet belangrijk gevonden. Versterkingen kunnen vaak veel moeite kosten.
Elektriciteits- en watervoorziening, verwarming
Als er geen watervoorziening en geen elektriciteitsaansluiting in de garage is, moeten beide tegen de nieuwbouw worden aangelegd. Een aansluiting op een bestaand verwarmingssysteem (tenzij de garage verwarmd is) kan vaak lastig zijn - verwarmingssystemen zonder hoge installatiekosten zijn hier voordelig.
tips en trucs
Voor ruimtes die niet permanent worden gebruikt, loont het vaak de moeite om infraroodverwarming te installeren. Het hoeft niet te worden geïnstalleerd, geeft warmte af minuten nadat het is ingeschakeld en is relatief probleemloos te hanteren en te bedienen.
