Verantwoordelijkheden van de verzekeringsmaatschappij
In principe zijn twee verzekeringsmaatschappijen verantwoordelijk voor verschillende onderdelen van het bedrijf.
De woningbouwverzekering dekt alle schade aan het gebouw en het gebouw zelf. Dit zijn muren, vloeren en plafonds, evenals alle andere schade aan onderdelen.
De inboedelverzekering dekt daarentegen alle schade aan zaken in het huishouden die geen deel uitmaken van het bouwweefsel. Dit zijn onder andere:
- Meubilair
- Meubels en decoratieve artikelen
- persoonlijke bezittingen
- Elektrische apparaten
Beide verzekeringen dekken in principe echter niet alle schade, maar alleen de schadegebeurtenissen die terug te voeren zijn op bepaalde schadebronnen. Waterschade wordt door beide verzekeringen gedekt binnen de reikwijdte van hun rechtsgebied, maar de bron van het binnenkomende water is doorslaggevend.
Schade door binnendringend regenwater
De verzekeringsuitkering is problematisch als de bron van de schade inkomend regenwater is. Deze bron van schade is niet automatisch verzekerd in de verzekeringsvoorwaarden van de meeste opstal- en inboedelverzekeringen.
Een verzekering die ook bescherming biedt tegen lekken in de ramen zou dan als bijkomend risico verzekerd moeten worden. Wat echter moeilijk is, is dat dit feit van het lekkende raam ook kan overlappen met andere aansprakelijkheden. Controleer de voorwaarden voor een dergelijke bijtelling daarom zo goed mogelijk voordat u een verzekering afsluit.
Oorzaken van schade
Lekkende dakramen kunnen zeer verschillende oorzaken hebben. Enkele kleine bronnen van lekkage kunnen verstopte afvoeren of regenwaterafvoeren zijn. In dit geval wordt de zorgplicht van de huiseigenaar of huurder die niet de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden verricht, geschonden.
Indien dakramen niet juist of technisch niet correct zijn gemonteerd, is het vakbedrijf aansprakelijk voor de fouten tijdens de montage en voor eventuele gevolgschade.
In beide gevallen zou de verzekering niet hoeven te vergoeden voor schade aan de bouwconstructie of huishoudelijke artikelen (bijvoorbeeld een vochtig elektrisch apparaat met kortsluiting), aangezien er een duidelijke oorzaak van de oorzaak is en de schade had kunnen worden voorkomen.
tips en trucs
Installeer nooit zelf dakramen als u niet over voldoende technische kennis en vaardigheden beschikt. Bij schade kun je dan niemand aansprakelijk stellen voor installatiefouten. In het geval van installatie door derden daarentegen, moet het installatiebedrijf alle schade als gevolg van installatiefouten vergoeden.
