Talrijke renovatiemogelijkheden
Een lekkend of verweerd plat dak kan op tal van manieren worden gerenoveerd. Wat mogelijk is, hangt enerzijds af van de constructie van het platte dak, maar ook van de dakhelling. In de regel is de dakhelling 3 ° en 5 °, maar een zogenaamd nul-dak (geheel zonder helling) is zeldzaam.
Onderhoud, reparatie of renovatie?
Wat er precies moet gebeuren, hangt af van de daadwerkelijke technische staat van het platte dak. Als er regelmatig kleine beschadigingen worden gerepareerd, en als er ongeveer zesmaandelijkse tot jaarlijkse inspectie en onderhoud is, blijft de staat van het platte dak vaak lang behouden.
Kleine beschadigingen kunnen eenvoudig worden gerepareerd met bitumenplamuur, als alternatief kunnen ook vloeibare kunststoffen worden gebruikt.
Grotere beschadigingen zijn vaak te herstellen met zogenaamde renovatieplaten. Dergelijke reparaties moeten beslist door een specialist worden uitgevoerd. In veel gevallen voldoen deze maatregelen echter niet meer en moet het platte dak volledig worden gerenoveerd.
Mogelijkheden voor complete renovatie
Een plat dak kan volledig opnieuw worden afgedicht, waarbij de oude afdichting kan worden verwijderd of verwijderd. Na enkele renovaties moet in ieder geval de oude waterdichting verwijderd worden, aangezien er brandgevaar bestaat vanaf een bepaalde hoogte van de onderliggende lagen.
Bitumenafdichtingen kunnen ook op het dak blijven en de waterdichting kan worden uitgevoerd als een solide, duurzame waterdichting - eventueel met waterdicht beton of met rolgelaste staalplaten.
Energetische renovatie
Bij de renovatie van het platte dak moet ook aan de energiezuinige renovatie worden gedacht. Sinds 2014 levert de EnEV een U-waarde op van maximaal 0,20 W / (m²K) voor platte daken, dus zelfs minder dan voor buitenmuren.
Deze waarde is echter alleen van toepassing op woongebouwen. Utiliteitsbouw met een binnentemperatuur van minimaal 19 ° C (verwarmde garage) moeten echter aan dezelfde eisen voldoen. Alleen in "semi-warme" gebouwen (temperatuur tussen 12 ° C en 19 ° C) is 0,35 W / (m²K) toegestaan.
Indien een plat dak wordt vernieuwd, of minimaal 10% van het platdakoppervlak wordt gerenoveerd, moet ook een bijkomende energetische renovatie worden uitgevoerd op bestaande gebouwen en moeten de hierboven vermelde waarden worden bereikt.
Bij platte daken met een helling (het normale geval), waarbij de isolatie wigvormig wordt aangebracht, gelden speciale maatvoering en rekenregels voor de U-waarde, die in een bijlage bij de EnEV staan vermeld. Zelfs op het laagste punt mag de minimale thermische isolatie die volgens DIN 4108-2 vereist is voor gebouwen niet worden onderschreden.
Renovatie met waterdicht beton
Waterdicht beton is een waterdicht beton dat ook gebruikt kan worden om platte daken te renoveren. Het verzegelingsproces, dat tot nu toe alleen in Duitsland in de commerciële sector werd toegepast, is ook ideaal voor alle andere gebouwen. Het is niet duur en biedt een permanente, onderhoudsvrije dichtheid, evenals verschillende andere voordelen.
