Planning voor toekomstige besparingen
Als de dakrenovatie goed is gepland, wordt het nieuwe dak ook een bron van toekomstige kostenbesparingen. Dit kan bijvoorbeeld worden bereikt met een bijzonder effectieve dakisolatie.
Voldoen aan de eisen van de EnEV
Bij een renovatie van meer dan 10 procent van het dak bestaat er al een verplichting om het dak te isoleren volgens de nieuwe specificaties van de EnEV 2014. De warmteoverdrachtscoëfficiënt van het dakoppervlak mag dan maximaal 0,24 W / (m²K) bedragen.
Er is een uitzondering als alleen isolatie tussen de spanten wordt aangebracht en er onvoldoende ruimte is voor dergelijke isolatie. Dan is het volgens de EnEV ook toegestaan als de hoogst mogelijke isolatiedikte aantoonbaar is aangebracht, ook als de gewenste waarde niet wordt gehaald.
Er kunnen echter enkele uitzonderingen worden gemaakt in verband met het gebrek aan rentabiliteit van een energetische renovatie of optische schade aan het gebouw door isolatie (monumentenbescherming).
Bespaar met isolatie op het dak
Als er een nieuwe bekleding nodig is, is isolatie op het dak op een schuin dak bijzonder goedkoop, omdat er geen kosten zijn voor bekleding en nieuwe bekleding. Het hogere rendement van schuine dakisolatie dan isolatie boven de spanten (of als extra isolatie op het dak bij isolatie tussen spanten) kan lonen in termen van toekomstige verwarmingskosten. Maar dat hangt altijd af van het type verwarming in huis.
Belastingbesparing door de renovatie
Een deel van de kosten voor een verbouwing zijn ook aftrekbaar van de belasting. Maar dat geldt maar voor een klein deel. Een aftrek van 20% van de ambachtskosten (niet de materiaalkosten!) Is toegestaan. In totaal zijn maximaal 1.200 euro van de ambachtskosten direct aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het is alleen belangrijk dat de factuur is overgemaakt en niet contant betaald.
Talrijke beurzen
Voor dakrenovatie zijn in totaal 1.115 regionale en landelijke financieringsmogelijkheden beschikbaar. Dit kunnen enerzijds promotieleningen zijn en anderzijds geldsubsidies.
Op tijd solliciteren
In bijna alle gevallen moet altijd financiering worden aangevraagd voordat de bouw daadwerkelijk begint. Voor reeds opgeleverde werkzaamheden kan in de meeste gevallen geen aanspraak meer worden gemaakt op financiering.
Voordat u een bestelling plaatst, moet u zich altijd informeren over de financieringsvoorwaarden en advies inwinnen. Op deze manier kan de renovatie zo nauwkeurig mogelijk worden afgestemd op de geldende financieringsvoorwaarden voor individuele bijzonder waardevolle financiering.
Advies is belangrijk
Vanwege het bijna onbeheersbare aantal financieringsmogelijkheden en de sterk verschillende financieringsniveaus is advies zeker de moeite waard. Indien mogelijk dient ook advies te worden gegeven door een deskundige specialist (dakdekker) om bouwmaatregelen, bouwkundige voorwaarden en technische mogelijkheden optimaal te kunnen afstemmen op de financieringsvoorwaarden.
Subsidies van steden en gemeenten
Bijna 1.000 gemeenten en steden verstrekken subsidies voor energiezuinige renovaties. In veel gevallen kunnen deze subsidies zelfs worden ingezet naast andere subsidiemaatregelen zoals een KfW-lening.
Financiering van KfW
Voor dakisolatie of het vervangen van dakramen verstrekt KfW een moderniseringspremie onder de volgende voorwaarden:
- er wordt minimaal 3.000 euro bruto geïnvesteerd
- Er wordt voldaan aan de isolatienormen
- Er is voldaan aan de financieringscriteria
- Werk wordt uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven
De moderniseringssubsidie bedraagt dan 10% van het bedrag (minimaal € 300, -, maximaal € 5.000, -). Planning- en adviesdiensten en de kosten van noodzakelijke ondersteunende werkzaamheden kunnen ook in het investeringsbedrag worden opgenomen.
