Definitie van oud gebouw
Gebouwen uit de periode tot 1949 werden lange tijd als oude gebouwen beschouwd. Structuren daarna zijn bestaande gebouwen of oude nieuwe gebouwen of nieuwe gebouwen. Maar naarmate de tijd verstrijkt, worden deze definities moeilijker. Daarom definiëren we een oud gebouw als een gebouw dat minstens 50 jaar oud is = "". Van nieuwbouw tot 10 jaar oude gebouwen, dan oude nieuwbouw en bestaande constructies daartussenin.
Als u een balkon toevoegt aan een oud gebouw, moet u 30 jaar als zodanig definiëren
Als het echter een kwestie is van het toevoegen van een balkon aan bestaande gebouwen die minstens 30 jaar oud zijn = "", moeten deze op dezelfde manier worden behandeld als een oud gebouw in voorbereiding. In principe is het achteraf inbouwen van een balkon een beheersbare bouwsituatie, maar het bouwweefsel kan er met het ouder worden onder lijden. In echt oude gebouwen zijn er ook beduidend minder robuuste bouweigenschappen.
Statica en draagvermogen zijn bepalend voor een balkon
Het draagvermogen van een gebouw is natuurlijk altijd een uitdaging, maar bij gebouwen die minstens 30 jaar oud zijn = "" kan het bouwweefsel enorm hebben geleden. Deze punten zijn altijd van bijzonder belang wanneer een balkon direct aan de gevel verankerd moet worden. Vooral bij oude gebouwen met bakstenen, een inferieure mortel (€ 7,79 bij Amazon *) en misschien zelfs houten verlaagde plafonds worden hier de statische bovengrenzen snel overschreden.
Voor elk gebouw verschillende technische balkonontwerpen
Maar de bouwsector heeft allang gereageerd en er zijn tal van balkonsystemen die niet meer uitsluitend aan de gevel bevestigd hoeven te worden. Zelfs balkons in nieuwe gebouwen worden niet langer alleen vrijdragend vanaf de gevel gebouwd. De volgende balkonconstructietechnieken zijn te onderscheiden:
- vrijdragend balkon
- opgeschort balkon
- Balkon aan voorzijde
- Uitbreiding balkon
Simpel gezegd, het vrijdragende balkon vertegenwoordigt een verlenging van de gespannen betonnen plafonds die binnen de plattegrond van het gebouw zijn getekend. In oude boerderijen zijn deze, net als de valse plafonds zelf, ontworpen als houten balken. Vandaar dat het woord "balkon" is afgeleid van.
Uw balkonuitbreiding moet aan deze eisen voldoen
Tegenwoordig is het vooral belangrijk dat een nieuw balkon voldoet aan de huidige minimumeisen. Dienovereenkomstig moet een balkon bestand zijn tegen een belasting van 500 kg / m2. Veel oude balkons voldoen slechts gedeeltelijk aan deze eisen. Ondanks alles echter “tot op zekere hoogte”, want sindsdien is het gebruik van balkons drastisch veranderd.
Aan het begin van de 20e eeuw werden balkons vaak gebruikt als opslagruimte voor brandhout en kolen, dus ze moesten zware lasten dragen. De kleine, smalle, vrijdragende balkons uit de jaren 50 en 60 zien er daarentegen bijna filigraan uit en hebben daardoor een slecht draagvermogen.
Enorme dragende balkons met betonnen plafonds
Maar zowel het metselwerk voor gevels als de gehele bouwconstructie is in de decennia sinds de jaren vijftig drastisch veranderd. Sindsdien is beton een steeds vaker bouwmateriaal geworden. Kunststeen is ondertussen onmisbaar geworden als het gaat om valse plafonds en vloeren, maar beton in de ware zin van het woord speelt al een sleutelrol in de fundering van het huis.
Tot de jaren zeventig kan het draagvermogen twijfelachtig zijn
Dit begrip moest echter eerst worden ontwikkeld. Aangenomen kan dus worden dat gebouwen vanaf de jaren 70 een overeenkomstig draagvermogen aan de gevel hebben waarmee een balkon verankerd kan worden. In alle andere gevallen worden aanbouw- of aanbouwbalkons aanbevolen. Het aan de voorzijde gelegen balkon staat geheel (rondom) op dragers en is alleen verankerd (niet dragende) aan een gevel.
Het balkon vermijdt dit probleem
Het volledige gewicht van het balkon wordt dus niet overgedragen op het gebouw of de gevel. Dit betekent dat het aangrenzende balkon op elk gebouw geplaatst kan worden - van het oude gebouw tot de huidige nieuwbouw. Het uitbouwbalkon staat echter alleen aan de buitenkant op steunen. Hiermee wordt het aan de gevelzijde verankerd. De gevel moet dus minstens een deel van het gewicht van het balkon verdrijven. Het kan daarom niet altijd expliciet worden gebruikt in oude gebouwen.
Ook in het oude gebouw een balkon volgens de huidige eisen
Als u echter bedenkt hoe groot een modern balkon zou moeten zijn, is een aangrenzend balkon zeker aan te raden. Het is niet ongebruikelijk dat eigenaren van huizen of appartementen niet tevreden zijn met balkons uit de jaren 60 tot 80, omdat ze vaak lang maar ook erg smal zijn. Bij dergelijke bestaande balkons wordt niet zelden rekening gehouden met de vergroting van het balkon. De minimale afmeting die een balkon vandaag moet hebben, is een lengte van 4 tot 6 m, terwijl de breedte (diepte) minimaal 2 tot 2,50 m moet zijn. Waarbij 3 tot 3,50 m niet meer ongewoon is.
De ruimte moet bruikbaar zijn
Dit is de ruimte die je nodig hebt zodat je met vier personen toch comfortabel rond een tafel op het balkon kunt zitten. Hoe groter de breedte, hoe groter de hefboomwerking van het gewicht van het balkon. Kies daarom zeker voor in ieder geval een aanbouw, of beter nog, een aangebouwd balkon.
tips en trucs
Onder de reeds ingevoegde link naar "Een balkon achteraf inbouwen" vindt u hier de bijzonderheden (die expliciet in acht moeten worden genomen in het geval van een balkon dat aan een oud gebouw wordt toegevoegd) over de fundamentele wettelijke en structurele vereisten van een later toegevoegd balkon. Dus welke rol buren spelen, waar moet rekening mee worden gehouden in meergezinswoningen of flatgebouwen, enz. De basisprocedure van idee via planning en bouwvergunning tot uitvoering van de balkonuitbreiding.
