De talrijke eisen bij het inbouwen van een balkon
Balkons zijn ronduit interessant. Ze zeggen veel over de bouwtijd van het gebouw, de trends en ontwikkelingen die doorslaggevend waren in het betreffende tijdperk of decennium. Maar dit betekent ook dat er niet altijd een balkon beschikbaar hoeft te zijn. Eigenaren van appartementen of huizen denken vaak aan het achteraf inbouwen van een balkon. Dit is echter veeleisend omdat er met verschillende factoren rekening moet worden gehouden:
- in termen van bouwvoorschriften en bouwvergunningen
- statisch
- materiaalgerelateerd
- technisch concept van het achteraf aangebrachte concept
- Kostenpunt
Retrofit in een flatgebouw of flatgebouw
Het achteraf inbouwen van een balkon van een condominium in een flatgebouw of zelfs een flatgebouw is bijna onmogelijk voor de individuele appartementseigenaar. De meeste wooneenheden (in ieder geval die boven elkaar) zouden op elkaar moeten worden afgestemd of aangevuld. Het ziet er natuurlijk anders uit voor een investeerder die een heel gebouwencomplex wil moderniseren of renoveren.
Achteraf inbouwen van een een- of tweegezinswoning
Het achteraf inbouwen van een balkon is meestal een proces dat eigenaren van privéwoningen of appartementen plannen voor een- of tweegezinswoningen. Opgemerkt dient te worden dat voor de bouwvergunning ook het buurtrecht in het bouwvoornemen kan vloeien, d.w.z. buren moet (schriftelijk) om toestemming gevraagd worden.
Bouwplannen voor de bouwvergunning
Vervolgens moet de architect of constructeur bouwtekeningen maken voor het balkon dat achteraf moet worden aangebracht. Alleen de bouwplannen van naar behoren gecertificeerde kantoren of dienstverleners kunnen überhaupt worden goedgekeurd. Vervolgens moeten de bouwplannen bij de bouwaanvraag worden ingediend of goedgekeurd.
Bouwgerelateerde vragen over achteraf inbouwen
Maar voordat we plannen, moet er meestal worden nagedacht over hoe het balkon überhaupt achteraf moet worden ingebouwd. Er zijn verschillende mogelijkheden om uit te kiezen. Maar allereerst de typische technische constructies van balkons:
- Vrijdragende balkonvloer (zelfdragende balkonvloerplaat verbonden met de gevel)
- Opgeschort balkon (eerder de uitzondering bij montage achteraf), het gewicht van de constructie en gevel
- ondersteund balkon als voorbalkon
- Uitbreiding balkon (balkon ondersteund aan voorzijde, verankerd aan gevel aan achterzijde)
Net als het hangende balkon is het vrijdragende, zelfdragende balkon geen echte optie voor inbouw achteraf. De beste concepten, die ook een aantrekkelijk kosten-batenniveau hebben, zijn de aanbouw en het aangrenzende balkon Beide balkons zijn meestal uitgevoerd als houten balkons.
Achteraf inbouwen van een uitbreidingsbalkon
Welke van de twee technische constructies beter is voor uw achteraf aangebrachte balkon hangt ook af van andere eisen. Zoals reeds vermeld, wordt het aanbouwbalkon hieraan aan de gevelzijde bevestigd of verankerd. Nu worden er echter hoge energie-eisen gesteld aan oude en bestaande gebouwen.
De gevelisolatie is een cruciale factor
In het geval van oude en bestaande gebouwen kan de vereiste thermische isolatie het beste worden gerealiseerd met behulp van een zogenaamd thermisch isolerend composietsysteem (ETICS). Iedereen die bekend is met ETICS weet dat de verbinding tussen ETICS en ramen (voor en na hun renovatie) buitengewoon veeleisend is. De verbinding tussen de twee componenten vormt een zwak punt, namelijk een koudebrug, wat een negatief effect kan hebben op de te behalen isolatiewaarden.
De kosten kunnen snel oplopen of isolatiewaarden kunnen worden gemist
Dat is precies het probleem dat ook bij een aanbouwbalkon moet worden gevreesd. Hoewel het uitbreidingsbalkon op zich de goedkoopste balkonvariant is om achteraf in te bouwen, kan deze uitbreiding beduidend duurder zijn vanwege een ETICS die nu of later moet worden geïnstalleerd. In het ergste geval worden de vereiste isolatiewaarden niet gehaald. Een professionele, competente uitvoering is daarom noodzakelijk.
Een balkon achteraf inbouwen
Het aangebouwde balkon is de meest efficiënte optie voor het achteraf inbouwen van een balkon Zoals reeds vermeld is dit balkonontwerp veelal van hout, maar ook aluminium constructies met kunststof onderdelen komen steeds vaker voor. Qua balkonkosten is deze keuze meestal het meest rationeel.
tips en trucs
Om meer geld te besparen is het ook een goed idee om zelf zo'n balkon te bouwen. Er zijn fabrikanten die de bijbehorende modellen aanbieden inclusief alle benodigde bouw- en keuringsplannen. Dat deze balkons "standaard" zijn om achteraf aan te brengen, valt niet op, aangezien er tal van personalisaties mogelijk zijn. Uiteraard kunt u een te klein bestaand balkon vergroten.
