Het balkon is blootgesteld aan alle weersomstandigheden
Het balkon is als een woonkamer, waar u kunt genieten van zachte zomeravonden. Barbecueën op het balkon of gewoon kijken naar het reilen en zeilen in uw buurt behoort ook tot de mogelijkheden. Maar terwijl u het balkon vermijdt, afhankelijk van de weersomstandigheden, heeft het te maken met elke situatie.
Deze invloeden zorgen voor regelmatige reparaties
De bijzonder blootgestelde locatie op de gevel helpt ook niet. De meest uiteenlopende invloeden knagen letterlijk aan je balkon:
- UV straling
- Warm en koud
- Water en vocht
- Sneeuw, ijs, vorst
- de wind (op het privacyscherm of de reling)
Herstelwerkzaamheden van de verschillende balkononderdelen
De renovatie-inspanning en dus ook de kosten zijn niet alleen afhankelijk van de gebruikte materialen. De afzonderlijke onderdelen en componenten worden ook blootgesteld aan totaal verschillende niveaus van belasting. Om dit te doen, verdelen we een balkon in verschillende gebieden:
- Balkon vloer
- Balkonleuning of borstwering
- Balkon dak
- Balkon achterwand of gevel
Renovatie volgens de technische balkonconstructie
Daarnaast is de technische uitvoering van balkons ook bepalend voor de behoefte aan renovatiewerken:
- vrijdragend, zelfdragend balkon (vloer)
- Inleidend of bijgevoegd balkon
- Uitbreiding balkon
- hangend balkon
- Patio of balkonloggia
Terwijl balkons met uitzicht of uitbouw tegenwoordig voornamelijk worden gebruikt, werden in de loop van de tijd, afhankelijk van het decennium of het tijdperk, ook vrijdragende balkons of de loggia (open ruimte binnen de plattegrond van het gebouw) gebouwd.
Renoveer en renoveer een houten balkon
Een van de mooiste is het houten balkon, maar ook de meest kwetsbare. Als het hout niet het nodige onderhoud krijgt, verandert de renovatie al snel in een renovatie en moet je het balkonhout vervangen. Met name leuningen en dakbedekking zijn hierbij kwetsbaar.
De vloerplaat van het balkon
Bij de vloerplaat herbergt de vrijdragende betonplaat als balkon de meeste risico's. Deze is dan meestal voorzien van een balkonchape op een bepaald talud ter afwatering. Deze balkonconstructie voldoet echter niet aan de huidige eisen. Tegenwoordig wordt meestal een dun plastic bed op de schuine dekvloer geplaatst, dat afdicht en tegelijkertijd water kan afvoeren, en pas dan volgt de toplaag voor de vloer.
Bitumen voor afdichting bespaart kosten, maar is geen bouwnorm
Afdichten met bitumenfolie (€ 26,99 bij Amazon *) is bij deze moderne systemen niet aan te raden. De kosten van zo'n moderne renovatie zijn echter aanzienlijk hoger. Hoe je de balkonvloer vernieuwt is uiteindelijk ook een kwestie van kosten.
Bescherm metalen delen op het balkon tegen corrosie
Metalen delen op het balkon, dus ook weer leuningen en steunelementen, moeten in ieder geval voorzien zijn van corrosiebescherming. Maak hier een onderscheid tussen conventioneel en licht metaal. Daarnaast zijn tal van onderdelen vaak thermisch verzinkt, wat het schilderen of schilderen van het balkon er niet makkelijker op maakt.
De achterwand behoort tot de gevel
De achterwanden zijn veelal gemaakt van hetzelfde bouwmateriaal als de gevel, namelijk metselwerk met gips en gevelverf. Thermische-isolatiesystemen (ETICS) worden echter steeds vaker gebruikt voor gevelisolatie, vooral in oude en bestaande gebouwen. Ook de achterwand van het balkon zou worden aangetast. Met fatale gevolgen kan een ETICS zich echter tot 50 cm uitstrekken. Met een balkonbreedte van 1,50 m, zoals vaak het geval is bij oude balkons, zou het balkon niet meer bruikbaar zijn.
Verwaarloos de toekomstige planning (ETICS) niet bij renovatie!
Daarom moet bij uw overwegingen over balkonrenovatie en -renovatie ook rekening worden gehouden met een ETICS die voor de toekomst is gepland. Omdat er tegenwoordig verschillende manieren zijn om een balkon te vergroten of te verlengen. Hiermee moet zeker rekening worden gehouden bij uw planning.
Het probleem van isolatie geldt ook voor uitsteeksels
In het algemeen komt er bij gevelisolatie nog een ander aspect kijken. Vooral vrijdragende balkonplaten die met het metselwerk zijn verbonden, vormen een significant zwak punt in thermische isolatie.Voorheen werd niet eens overwogen dat er een niet te onderschatten koudebrug is. Dit kan niet alleen een slechte thermische isolatie zijn. Evenzo kan condensatie optreden in het metselwerk en zo enorme structurele schade veroorzaken. Het kan ook zinvol zijn om een oud balkon af te breken en in plaats daarvan een modern balkon achteraf in te bouwen.
tips en trucs
In het huisjournaal vindt u passend advies en instructies over alle onderwerpen - in het geval van de renovatie van een balkon, voornamelijk verschillende bouwmaterialen. Verf bijvoorbeeld de metalen reling, schilderadvies op gevelbekleding of het houten balkon.
