Vooral een balkon is vaak tochtig en winderig
Door de bijzondere ligging, namelijk hoog en aan de gevel van een huis, kunnen balkons wat betreft de hoeveelheid wind op een bijzonder kwetsbare locatie staan. Het gaat meestal niet om kleine dingen als het opgeblazen tafelkleed of de as die constant uit de asbak wordt geblazen. Het kan behoorlijk vervelend en ongemakkelijk zijn als er constant of vaak sterke tocht is.
Een windscherm voor op het balkon is dan een aanrader
Een windscherm voor uw balkon kan hierbij helpen. Maar u kunt niet per se elk type windscherm op het balkon installeren volgens uw ideeën. Het hangt af van een aantal verschillende factoren:
- bouwrechtelijke situatie (een windscherm kan een verandering in het bouwweefsel of de gevel vertegenwoordigen)
- Voorwaarden die worden gesteld door verhuurder, beheerder of beheer van de eigenaar (handhaven uniforme gevel)
- Overweging van uw eigen individuele situatie
- andere taken die het windscherm mogelijk moet vervullen
- Bij sterke wind kunnen grote windbeschermingszones worden aangebracht
Bouwvoorschriften en wetten voor balkonwindbescherming
Eerst moeten de bouwrechtelijke eisen worden gecontroleerd. Afhankelijk van hoe uw windbescherming voor het balkon blijkt, kunnen de bouwvoorschriften van de federale staat waarin u woont informatie verstrekken. Maar er kunnen ook bijzondere eisen zijn op gemeentelijk niveau, die staan in het bestemmingsplan.
Verhuurders, vastgoedbeheerders en eigenaren en hun standpunten
Daarnaast zijn er eisen vanuit de verhuurder, vastgoedbeheer of eigenarenbeheer. Zo bepaalt vaak een meerderheid van de VvE hoe een gevel eruit moet komen te zien of hoe bouwkundige maatregelen zoals een windscherm voor het balkon kunnen worden doorgevoerd.
Vaak hoeft alleen aan bepaalde voorwaarden te worden voldaan
Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat wind- of privacybescherming voor het balkon moet worden aangebracht zonder te boren. Maar er kunnen ook eisen en voorschriften zijn met betrekking tot de materialen, kleuren of de omvang van een windscherm. U moet zich hier dan als appartementseigenaar en als huurder aan houden.
Als het balkon windscherm moet niet alleen beschermen tegen wind
Nadat deze vragen zijn beantwoord, is het de vraag welke verdere eisen er aan het balkonwindscherm worden gesteld. Moet het ook een privacyscherm voor het balkon zijn? Maar ook een warmte-isolerend of schaduwgevend effect voor de achterliggende ruimtes kan worden nagestreefd. Ook kan het wenselijk zijn dat de windbescherming alleen harde wind buiten houdt, maar toch frisse lucht kan aanvoeren.
Wat is een balkonwindscherm geschikt voor bewoners?
Na het beantwoorden van deze vragen worden verschillende windschermopties op de shortlist gezet voor windbescherming. Bij sommige van deze opties moet ook rekening worden gehouden met uw persoonlijke situatie en de ligging van het balkon. Ben je bijvoorbeeld vaak weken van huis om werkredenen, dan zijn planten zeker de verkeerde keuze. U moet rekening houden met de zorg die nodig is voor een natuurlijk windscherm van planten.
Het juiste materiaal
Maar zelfs een noordkant of een bijzonder zonnig of schaduwrijk balkon staat niet per se elke plant toe die je je voorstelt als een windscherm. Heeft u daarnaast weinig tijd of bent u wellicht minder vaardig qua vakmanschap, dan streeft u wellicht naar een permanente, nagenoeg onderhoudsvrije installatie. Bijvoorbeeld gemaakt van plastic in plaats van hout. Een windscherm of privacyscherm moet je immers regelmatig schilderen zoals een houten balkon.
tips en trucs
Glas en acrylglas zijn materialen die in toenemende mate worden toegepast als privacyschermen in combinatie met houten en metalen kozijnen. Je kunt ze transparant maken, maar je kunt ze ook niet transparant maken. Meer informatie vindt u in het huisjournaal onder “Balkon met windscherm van plexiglas” of acrylglas en “Balkon met windscherm van glas”.
