Vergelijking in het voorbeeld
Aan de hand van een voorbeeld (eengezinswoning, 12 x 10 m vloeroppervlak) willen we de kostenverschillen tussen de afzonderlijke soorten isolatie vergelijken. In het voorbeeld gaan we uit van de volgende vereisten:
- Zadeldak
- Dakoppervlak 180 m2
- Dakbedekking met betonnen dakpannen
- Aandeel spanten in het dakoppervlak 12%
- Het dak wordt later gebruikt als woonruimte
- voor het dakoppervlak dient de wettelijk vereiste warmteoverdrachtwaarde van 0,20 W / (m · K) te worden gehaald
| Type isolatie | totale prijs | annotatie |
|---|---|---|
| Isolatie op het dak | 18.698 EUR | * Vernieuwen tijdens nieuwe dakbedekking, inclusief latten |
| Isolatie boven de spanten | 15.618 EUR | * tijdens vervanging |
| Tussen de vakman van de daksparisolatie | 7.245 EUR | |
| Isolatie tussen spanten voor zelfbouw | 2.760 EUR | |
| Isolatie onder de dakspanten | 5.800 EUR | * extra, als u zelf ongeveer 2.300 EUR extra bouwt |
Alle vermelde prijzen (in het gehele artikel) zijn nettoprijzen.
Notitie
Houd er rekening mee dat de vermelde prijsvergelijking slechts een voorbeeld is dat bedoeld is om individuele kostenverschillen te verduidelijken. Afhankelijk van de lokale omstandigheden bij uw huis, kunnen de prijzen voor individuele isolatiewerkzaamheden aanzienlijk variëren. Met name het volgende kan verschillen:
- het type dak (bijv. schilddak, half-schilddak)
- het aandeel spanten in het dakoppervlak
- de grootte van het dakoppervlak
- de geometrische complexiteit van het dakoppervlak (bijv. bestaande dakkapellen, goten, valleien, dakknikken)
Dit alles kan een doorslaggevende invloed hebben op de totaalprijs voor dakisolatiewerkzaamheden.
Werk niet overwogen
Daarnaast hebben we geen nevenwerkzaamheden of meerwerkzaamheden (zoals het verwerken van isolatie in randgebieden of het plaatsen van dakramen) in overweging genomen, anders zou de vergelijking te verwarrend zijn. plaatsvinden waarbij de gehele dakbedekking sowieso wordt verwijderd en vervolgens wordt vernieuwd (wij hebben geen rekening gehouden met deze kosten voor de dakbedekking).
Algemene informatie over de kosten
Voor de verschillende soorten dakisolatie moeten verschillende criteria in acht worden genomen:
- Kosten van het werk
- Mogelijkheden om zelf te bouwen
- Effectiviteit van de isolatie
- Risico op koudebruggen
- eventueel noodzakelijk extra werk
Isolatie op het dak
De dakisolatie (ook wel: thermische isolatie op bekisting) gebeurt op dakbeschot boven de spanten. De isolatie ligt onder de latten. Een omgekeerde procedure, namelijk het bevestigen van de isolatie aan de latten (een zogenaamd thermisch dak), wordt vandaag niet meer uitgevoerd vanwege terugkerende problemen met de dakdichtheid. De kosten voor isolatie op het dak zijn relatief hoog (ongeveer 70 - 90 euro per m² dakoppervlak), maar het is zeer effectief en elimineert vrijwel het risico op koudebruggen. Verschillende dakconstructies (geventileerd dak) zijn mogelijk en verhogen soms de prijs.
Isolatie boven de spanten
Isolatie boven de spanten is in principe vergelijkbaar met isolatie op het dak, maar is meestal eenvoudiger geconstrueerd. Hier wordt het isolatiemateriaal niet op houten bekisting bevestigd, maar rechtstreeks op de spanten. Dit betekent dat de kosten iets lager zijn dan voor dakisolatie (de houten bekisting voor dakisolatie kost meestal 16-25 euro extra per m²). Zowel dakisolatie als daksparisolatie is alleen rendabel als ze in de loop van een dakvernieuwing worden uitgevoerd, omdat anders de hoge isolatiekosten ook de kosten voor het verwijderen van de dakbedekking en het opnieuw bedekken en vervangen van de latten zouden omvatten.
Tussen de daksparisolatie
Isolatie tussen de spanten is een relatief goedkope vorm van isolatie die ook kan worden uitgevoerd zonder de dakbedekking te verwijderen. Qua prijs valt het in het bereik van Het isolatiemateriaal wordt tussen de spanten geklemd - als klemvilt of mat. Dit kunt u ook zelf doen, wat de isolatiekosten aanzienlijk verlaagt. In veel gevallen zijn echter extra kosten te verwachten omdat ofwel de binnenste spanthoogte te laag is voor de vereiste isolatiedikte of het aandeel spanten in het dakoppervlak te hoog is. In dit geval is er alleen de mogelijkheid om de spanten te verdubbelen of om isolatie onder de spanten toe te voegen. Beide kunnen de kosten van isolatie aanzienlijk verhogen. Bij isolatie tussen de spanten is de kans op koudebruggen erg groot.
Isolatie onder de dakspanten
Isolatie onder de spanten wordt altijd uitgevoerd als aanvullende maatregel bij de isolatie tussen de spanten om een beter isolerend effect te bereiken. Indien voor de isolatie direct bepleisterbare panelen worden gebruikt, zijn er geen kosten voor binnenbekleding van de zolder. Dit relativeert de prijs van deze extra isolatie (meestal in de range van 30 - 40 EUR per m² dakoppervlak bij normale isolatiediktes).
Volledige isolatie van de spanten
In energiezuinige woningen worden vaak meerdere isolatiemaatregelen gecombineerd toegepast. Zogenaamde volledige spantisolatie is een combinatie van dakisolatie en tussenspantisolatie, eventueel ook onderdakisolatie (afhankelijk van de gewenste warmteoverdrachtswaarde). De kosten hiervoor zijn beduidend hoger dan voor individuele isolatiemaatregelen, maar er is een zekere mate van toekomstige zekerheid ten aanzien van de isolatiewaarden en uiteraard een overeenkomstige besparing op stookkosten. De kosten stijgen sterk als de U-waarden dalen, zoals blijkt uit onderstaande tabel:
| Warmtedoorgangsdak | Kosten per m² dakoppervlak |
|---|---|
| 0,19 - 0,20 W / (m · K) (EnEV-standaard) | ongeveer 80 - 110 EUR per m² dakoppervlak |
| 0,14 - 0,15 W / (m · K) | ca. 95 - 130 EUR per m² dakoppervlak |
| 0,11 - 0,12 W / (m · K) | ca. 115 - 160 EUR per m² dakoppervlak |
| Minder dan 0,10 W / (m · K) (passiefhuis) | ongeveer 135 - 185 EUR per m² dakoppervlak |
Basiscriteria voor de prijs van isolatie
- vereiste isolatiedikte
- gewenste U-waarde van het dakoppervlak
- Gebruikte thermische isolatiematerialen (prijsverschillen voor het materiaal ondanks vergelijkbare nominale waarden)
- lokale omstandigheden en dakgeometrie
- Grootte van het dakoppervlak
Kosten voor eventueel bijkomend werk
- Verdubbeling van de spanten voor isolatie tussen de spanten (ongeveer 8-11 EUR per m lopende spantlengte
- extra isolatie vereist (isolatie onder de dakspanten, isolatie door de volledige dakspanten om de warmteoverdrachtswaarde te bereiken)
- noodzakelijke vernieuwing van de latten (3 - 20 EUR per m² dakoppervlak)
- Herstelwerkzaamheden aan beschadigde spanten
- Versterking van de dakconstructie om voldoende draagvermogen te creëren
- Herontwerp van dakrand en dakafvoer (regengoot) noodzakelijk
- Nok aanpassen (voor isolatie op het dak en boven de spanten)
Goedkopere factoren
- Isolatie tussen spanten in plaats van isolatie op het dak
- dakbedekkingen met goede thermische isolatie
- laag aandeel spanten in het dakgebied
Prijsverhogingen
- ingewikkelde dakgeometrieën en vormen
- Dakkapellen, kelen, goten, knikken in het dak
- uitgebreide noodzakelijke afstelwerkzaamheden voor isolatie op het dak (verhoogd dak)
Mogelijke besparingen door zelfbouw of eigen inbreng
Met isolatie op het dak en boven de spanten zijn er geen opties voor zelfbouw. Met de tussen-spantisolatie kunt u echter veel kosten besparen door het zelf te doen. In ons voorbeeld zouden de kosten voor de tussen-spantisolatie, als je het volledig zelf doet, dalen tot ongeveer 2.700 - 2.900 EUR (inclusief bekleding). Voor een bijkomende vereiste onderspantisolatie of de verdubbeling van de spanten moet u echter ook de meerkosten voor zelfbouw inschatten (onderspantisolatie ongeveer 10-20 EUR per m², afhankelijk van de vereiste isolatiedikte).
vooruitgang
Er zijn tal van manieren om financiering te krijgen voor alle soorten dakisolatie. Ook is er altijd de mogelijkheid om bepaalde delen van de kosten af te trekken van de inkomstenbelasting. Indien er een energiebesparende zolderombouw wordt uitgevoerd, kunnen de meeste subsidies ook worden aangewend voor aanvullende bouwmaatregelen. Houd er echter rekening mee dat niet alle subsidies ook kunnen worden gebruikt voor het zelf aanbrengen van de isolatie.
tips en trucs
Als u uw zolder niet als woonruimte wilt gebruiken en u wilt deze ook niet verwarmen, dan hoeft u uw dak helemaal niet te isoleren. In dit geval is de isolatie van de bovenste verdieping voldoende, wat aanzienlijk rendabeler is dan dakisolatie. De vloerplaat mag dan een warmteoverdrachtswaarde hebben van maximaal 0,24 W / (m · K).
