Bescherming inbegrepen
De opstalverzekering dekt waterschade veroorzaakt door het lekken van leidingwater uit zowel in- als uitlaten. Ook slangen en installaties die direct op het waterleidingsysteem zijn aangesloten vallen onder de tapwaterschadeverzekering.
Tevens is de verhuurder verzekerd tegen waterschade veroorzaakt door defecten aan systemen voor warmwaterproductie zoals boilers of doorstroomtoestellen. Waterschade door sprinkler- en sprinklerinstallaties wordt ook gedekt door een tapwaterschadeverzekering.
Gemengde regelgeving
De vraag wie welk aandeel betaalt bij waterschade, wordt bij een verzekeraar niet altijd beantwoord. Vooral bij leidingwaterschade worden vaak gemengde regelingen gehanteerd.
Als een huurder bijvoorbeeld waterschade veroorzaakt door zijn wasmachine, gaat het in de eerste plaats om leidingwaterschade. Als het toestel heeft gelekt, zal de leidingwaterschadeverzekering binnen de opstalverzekering de particuliere aansprakelijkheidsverzekering van de vervuiler vervolgen.
Waterschade locatie is belangrijk
Als vuistregel geldt dat een verzekering tegen leidingwaterschade kan worden toegepast op alle schade veroorzaakt door vaste installaties op en in het gebouw. Een exacte locatie van de waterschade is nodig om de schade en daarmee de verantwoordelijkheid vast te stellen. In de meeste gevallen huurt de bouwverzekeraar een taxateur in direct nadat de schade is gemeld.
Sprinklerinstallaties die door brand worden geactiveerd, zijn uitdrukkelijk uitgesloten van de dekking van de verzekering door een tapwaterschadeverzekering. Deze schade wordt normaal gesproken gedekt door een brandverzekering, die ook is inbegrepen in de opstalverzekering.
Onverzekerde leidingwaterschade
Als waterschade ontstaat door secundair gebruik van leidingwater, regelt de aansprakelijkheids- of inboedelverzekering meestal de schade. Typische voorbeelden zijn:
- Omgekeerde schoonmaakemmer
- "Kapot" aquarium
- Opstuwingswater in afvoerleidingen door inkomend regenwater
- Spat water
Bij waterschade door bevroren leidingwater moet de verzekeringnemer doorgaans aantonen dat hij alle nodige maatregelen heeft genomen om de schade te voorkomen.
tips en trucs
Bij een kraanwaterschadeverzekering wordt bijzondere aandacht besteed aan het minimaliseren van schade nadat de schade is ontdekt. Zorg ervoor dat je de watertoevoer zo snel mogelijk onderbreekt en documenteer de ontdekte schade direct door middel van foto's, filmpjes en getuigen.
