Rookmeldervereiste: welke deadlines gelden in Bremen?
In Bremen moeten sinds eind 2009 alle appartementen in nieuwbouw vanaf de oplevering voorzien zijn van rookmelders. Oudere huizen hebben een retrofitperiode tot 31 december 2015, waarna de wet zonder uitzondering op elk appartement van toepassing is.
In welke kamers moeten rookmelders worden geïnstalleerd?
De LBauOHB specificeert dat rookmelders in de volgende kamers moeten worden geïnstalleerd om bewoners in alle appartementen in Bremen te beschermen:
- kinderkamer
- Slaapkamers
- Gangen die dienen als vluchtroutes
Naast de wettelijke rookmelderverplichting is het geen vergissing om passende melders in de woonkamer of in de kelder te installeren. U geniet van maximale veiligheid bij brand. Lees meer over de bijzondere voorwaarden voor het installeren van rookmelders in de keuken!
Wie moet de rookmelder installeren: verhuurder of huurder?
Volgens de wet moet de eigenaar van een appartement altijd de kamerdetectoren kopen en installeren. Bij huurappartementen is de verhuurder verantwoordelijk.
Eigenaar neemt het onderhoud van de rookmelder over
De wet op rookmelders in Bremen wijst de eigenaar van het appartement de onderhoudsplicht toe. De eigenaar is degene die het appartement gebruikt, meestal de huurder, een erfpachter of de eigenaar die er zelf gebruik van maakt.
De verhuurder kan aan de onderhoudsverplichting voor zijn huurders voldoen, eventuele kosten mag hij bij de energierekening rekenen. Hierbij dient opgemerkt te worden dat huurders of verhuurders de functietest ook geheel kosteloos zelf mogen uitvoeren.
Waar vind ik de rookmelderwet in Bremen?
De juridische tekst over de rookmelderverplichting in Bremen vindt u in de LBauOHB, § 48 lid 4. Daar leest u zelf alle details van de wettelijke regeling.
tips en trucs
Voordelige rookmelders zijn verkrijgbaar voor slechts 3 tot 5 euro per stuk. Als de apparaten voldoen aan de norm DIN EN 14604, voldoen ze aan de huidige veiligheidsvoorschriften: het uitrusten van uw huis met detectoren kost niet veel geld.
