Bouwplanning kan de kosten verlagen
Een bijzonder nauwkeurige planning loont bij zo'n bouwproject. Het hotel moet immers de bouwkosten terugverdienen en zo snel mogelijk in gebruik worden genomen.
Afhankelijk van de gewenste categorie en de gekozen stijl van het hotel, dient de juiste architect te worden geraadpleegd. Zelfs als het hotel later luxueus moet worden, moet de constructie efficiënt worden beheerd en gepland.
Gezellige sfeer en blije gasten
Bij het plannen van een hotel moet natuurlijk de sfeer bijzonder belangrijk zijn. Idealiter zal de gast aangenaam verrast zijn omdat ze meer aangeboden krijgen dan verwacht. Het verrassingseffect levert in de loop der jaren meer winst op dan een solide nuchtere woning.
Kosten per kamer
Zoals ik al zei, de kosten van een hotel zijn afhankelijk van de faciliteiten en de hotelcategorie. Waar voor een eengezinswoning de kosten eerder per vierkante meter worden gegeven, wordt voor een hotel het bedrag aan bouw- en inrichtingskosten per kamer berekend.
Categorie bepaalt de prijs
De kosten voor een kamer zijn uiteraard inclusief alle overige kosten, zoals receptie, keuken, gangen en badkamers. Hierdoor is de prijs altijd lager vanaf een bepaald aantal kamers.
- Hostel / jeugdherberg ongeveer 30.000 euro per kamer
- Pension / low budget hotel ongeveer 35.000 tot 45.000 euro per kamer
- Middenklasse / stadshotel tussen de 50.000 en 65.000 euro per kamer
- Luxe hotel vanaf ongeveer 100.000 euro per kamer
tips en trucs
Hotels zijn een dubbeltje in een dozijn. Daarom is het raadzaam om een bepaald onderwerp te vinden. Zo besteden veel mensen tegenwoordig aandacht aan milieuvriendelijke hotels, een hotel dat gebruik maakt van regenwater en de ecologische toets ondersteunt met een groendak is buitengewoon en daarom interessant voor een bredere klantenkring.
