In deze deelstaten is onderhoud door de huurder verplicht
De onderhoudsverplichting is binnen de federale staat gereguleerd, volgens de huidige status eisen de volgende federale staten het onderhoud van de rookmelders in huurappartementen door de huurder:
- Baden-Wuerttemberg
- Beieren
- Bremen
- Hessen
- Nedersaksen
- NRW
- Sleeswijk-Holstein
De onderhoudsverplichting kan in onderling overleg ook worden overgedragen aan de verhuurder - of vice versa. Het is echter juridisch nog niet duidelijk of de eigenaar van een appartement in ieder geval altijd gedeeltelijk aansprakelijk is.
Dit is hoe het onderhouden van een rookmelder werkt
De huurder is in de meeste gevallen onderhoudsplichtig en dat is logisch: de feitelijke bewoner heeft altijd toegang tot het appartement en kan tussen de individuele inspectie-intervallen ook opmerken of er iets aan de hand is.
Het wettelijk vereiste onderhoud door de huurder dient eenmaal per jaar plaats te vinden. Elke rookmelder heeft een testknop voor functiecontrole, houd deze even ingedrukt en wacht op de signaaltoon.
Verwijder ook eventueel vuil van het apparaat en zorg ervoor dat de rookopeningen vrij zijn. Als het gebruik van de ruimte is veranderd, controleer dan ook of het apparaat nog op een geschikte positie staat.
Meer advies over onderhoud
Lees voordat u met het eigenlijke onderhoud begint de gebruiksaanwijzing van uw apparaten, daar vindt u mogelijk meer informatie. Volg de instructies.
Als een van uw rookmelders tussen onderhoudsbeurten door regelmatig piept, is het waarschijnlijk dat de batterij moet worden vervangen. Je hebt 30 dagen na de eerste piep, maar wacht voor je eigen veiligheid niet te lang!
tips en trucs
Als u hoogwaardige lithiumbatterijen gebruikt om uw rookmelders te laten werken, zal de volgende batterijwissel pas over enkele jaren plaatsvinden.
