Toilet defect in woningbezit of huurwoning
Storingen in het toilet komen keer op keer voor, het toilet wordt tenslotte elke dag gebruikt. Maar voordat u de reparatie kunt uitvoeren, moet de verantwoordelijkheid voor ten minste één toilet in een gehuurd appartement of huis worden opgehelderd. De verhuurder is in principe verplicht reparaties uit te voeren.
De situatie als huurder
Het kan echter zijn dat kleine en cosmetische reparaties tot een bepaald bedrag volgens de huurovereenkomst kunnen worden doorberekend aan de huurder. Het is daarom altijd aan te raden om de huurovereenkomst eens te bekijken. Als de schade echter groot is, is het in ieder geval de verhuurder die deze moet herstellen.
Huurkorting bij toiletschade
Anders kunt u zelfs aanspraak maken op huurverlaging, aangezien een appartement zonder functionerend toilet maar zeer beperkt kan worden gebruikt. Maar zoals zo vaak zijn er de meest uiteenlopende rechterlijke uitspraken:
- Tot 80 procent huurverlaging als het enige toilet in het appartement niet kan worden gebruikt
- een ijskoud toilet: huurder kan dit zonder aankondiging opzeggen
- Tot wel 40 procent huurverlaging bij een afvoerverstopping met geurvorming
- tot 15 procent, als de irrigatie te zwak is, om uitwerpselen te verwijderen
- tot 10 procent voor een gebarsten toiletkeramiek
Klassieke toiletschade
Aan de andere kant zijn er gebreken in het toilet die niet alleen in huis kunnen worden gerepareerd. De huurovereenkomst en het huurrecht bepalen in hoeverre een huurder deze herstellingen zelf kan of moet uitvoeren. De volgende gebreken aan een toilet komen verreweg het meest voor:
- Waterspoeling is niet strak
- De waterdruk is te laag
- Het toilet is verstopt
- de wc-bril zit niet strak (wiebelt)
- het waterverbruik is te hoog
Een stromende waterspoeling
Als de stortbak in uw toilet lekt, zijn er verschillende mogelijke oorzaken. Dit kunnen oude afdichtingen op de uitlaat- of inlaatklep zijn. Daarnaast mag de inlaatklep de toevoer niet via de vlotter uitschakelen omdat deze te laag is of niet goed is afgesteld. Vervolgens stroomt het water uit de overloop de toiletpot in. Het ontkalken van het toiletreservoir kan ook helpen.
De druk van het inkomende water is te laag
Er moet onderscheid worden gemaakt tussen twee opties:
- de waterdruk van de stortbak naar het toilet is te zwak
- de druk van het water dat de lege stortbak binnenkomt, is laag en duurt lang
Als de waterdruk in de toiletpot te zwak is wanneer de spoeling wordt geactiveerd, zijn er verschillende mogelijke oorzaken. De uitlaatklep gaat niet goed open omdat het bedieningsmechanisme defect is. Dan moet je de stortbak repareren. Er kan echter ook verkalking aanwezig zijn.
Het toilet is verstopt
De meeste mensen hebben al een verstopt toilet meegemaakt. Meestal voel je je bevestigd door "Murphy's Law" (het worstbrood belandt altijd met de worst naar beneden op de grond), want je hebt immers blijkbaar geen gereedschap of andere hulpmiddelen in huis terwijl de winkels al gesloten zijn. Toch zijn er tal van hulpmiddelen en huismiddeltjes die je met een beetje geluk in huis hebt. Hier vindt u tal van succesvolle huismiddeltjes: Verstopt toilet - wat te doen?
De wc-bril wiebelt
De meeste mensen zijn ook bekend met de wc-bril, die steeds heen en weer glijdt. In veel gevallen is er echter nauwelijks iets aan te doen. Zeer goedkope toiletzittingen beginnen vaak snel te wiebelen. Wat u nog kunt doen als het toiletdeksel wiebelt, leest u hier.
Het toiletwaterverbruik is te hoog
Dit is ook een probleem waar veel mensen al bekend mee zijn. Weinigen van hen weten echt hoeveel geld ze hier kunnen besparen. Onder "Waterverbruik voor het doorspoelen van het toilet" hebben we duidelijk voor u uitgelegd hoeveel potentiële besparingen er mogelijk zijn met uw toiletspoelsysteem.
tips en trucs
Verkalkingen komen meestal niet vanzelf. Dit komt doordat water met een hoog calciumgehalte, d.w.z. hard water, chemisch reageert wanneer het in contact komt met urine. Als gevolg hiervan ontwikkelt zich urinesteen. Dit betekent dat u kalkaanslag en urineaanslag volledig kunt vermijden wanneer u de waterspoeling op regenwater zet, aangezien regenwater neutraal is. Bovendien bespaart u kostbaar drinkwater dat niet verloren gaat aan het doorspoelen van het toilet.
