Hoe u zich moet richten
Veel percelen hebben van nature storende hoogteverschillen, die een belemmering vormen voor latere bebouwing. Het is daarom zinvol om deze hoogteverschillen eerst te egaliseren. Mogelijk moet eerst een helling worden rechtgetrokken om het pand goed voor te bereiden. Het rechttrekken gebeurt in verschillende stappen:
Allereerst moet u de hoogteverschillen bepalen
De hoogteverschillen moeten eerst nauwkeurig worden bepaald voordat er rechtgetrokken kan worden. Ga als volgt verder:
- markeer het overeenkomstige gebied met houten palen
- Strek koorden tussen de palen enkele centimeters boven de grond
- hang een schietlood aan de snaren om het hoogste punt van het gebied te bepalen
Zo kunt u relatief nauwkeurig hoogteverschillen bepalen en ook precies de hoogste punten in het terrein bepalen. Bij het rechttrekken van het terrein dient u echter rekening te houden met een bepaalde helling vanaf het flatgebouw.
Maak vervolgens de grond waterpas
Met de juiste gereedschappen zoals een schop, een schoffel en een roller, kunt u nu het terrein egaliseren. Als het terrein groter is, kunt u de machines die u nodig heeft lenen bij gespecialiseerde dealers. Je kunt bijvoorbeeld de aarde losmaken met een helmstok. Het beste is om een kleine trilplaat te krijgen (€ 429,00 bij Amazon *) om de vloer later weer te bevestigen. Indien nodig kan ook een kleine graafmachine worden ingezet als grotere massa's aarde verplaatst moeten worden.
Bouw op de helling en doe de nodige grondwerken
Als je een huis of een ander gebouw op de helling wilt bouwen, heb je verschillende opties. Een veel voorkomende mogelijkheid is om het gebouw of de kelder in de helling in te bouwen. Hiervoor moet veel aarde worden verplaatst voordat er een fundering kan worden gelegd en het gebouw kan worden opgetrokken. Vraag bij twijfel een vergunning aan voordat je gaat werken. Als deze vergunning beschikbaar is, moeten hier ook de hoogteverschillen worden bepaald. Bovendien moet de hoeveelheid grond worden berekend, die vervolgens moet worden verwijderd.
Krijg professionele hulp bij grote veranderingen
Mochten er grote hoogteverschillen zijn en daaruit voortvloeiende veranderingen, dan dient u beslist professioneel advies in te winnen en rekening te houden met de wettelijke bepalingen. In sommige gevallen mag de bodem niet significant worden gewijzigd. Informeer vooraf over de wettelijke vereisten en het werk dat nodig is.
De kwaliteit van de bodem speelt een grote rol
Of een latere ontwikkeling gepland is, hangt af van de kwaliteit van de bodem. Zaken als waterdoorlatendheid, stabiliteit en draagvermogen spelen een zeer belangrijke rol. Je hebt tenslotte een stabiele fundering nodig om het huis op te bouwen.
