Hillside-eigendommen hebben enkele voor- en nadelen
Het bouwen van een huis op een helling heeft enkele voordelen. Je hebt misschien een heel mooi uitzicht over de vallei. Voor dit voordeel moet je echter vaak duur betalen, namelijk vanwege enkele nadelen die ontstaan bij het bouwen op een helling. De fundering moet veelal bepaalde belastingen kunnen weerstaan, zoals verhoogde druk van de grond en eventueel vocht. Bovendien is niet elke bouwplaats geschikt om te bouwen.
Waar u op moet letten als u op een perceel grond tegen een helling wilt bouwen
Er zijn eigenlijk een paar dingen waar u rekening mee moet houden, zoals de volgende, bij voorkeur voordat u begint met de bouw van het huis:
- de oriëntatie van het pand
- de inspanning die nodig is om op het terrein te bouwen
- Hellingwater en mogelijk laagwater
- de oprichting van de bouwplaats
- de isolatie, vooral vanaf de fundering op de helling
- de latere bouw van het huis
- de hoogteverschillen binnen en buiten
Afhankelijk van het landgoed op een heuvel en uw ideeën over uw droomhuis, moet u mogelijk een aantal andere dingen overwegen.
Over de individuele punten waar u op moet letten
Afhankelijk van de oriëntatie heb je straks ofwel veel schaduw ofwel veel zon voor het huis. Dit laatste is vooral het geval bij woningen op het zuiden. Bedenk dat naast de oriëntatie ook de helling van het pand een grote invloed heeft op de omstandigheden. De inspanning die kan ontstaan bij het bouwen van een stuk land op een helling mag in geen geval worden onderschat. Ga na of ontwikkeling überhaupt zin heeft, en zo ja, met welke inspanning. De ondergrond of de toestand ervan moet in detail worden onderzocht, zodat u de volgende inspanning zo nauwkeurig mogelijk kunt inschatten.
De fundering en de isolatie
Het vocht dat op een talud kan ontstaan, bijvoorbeeld uit rioolwater of gelaagd water, is niet te onderschatten. Mogelijk moet een bijzonder goed geïsoleerde fundering worden aangelegd om het gebouw te beschermen tegen het optredende lagenwater. Als het perceel wat lager ligt, kan er bij hevige regenval grote hoeveelheden water op het perceel stromen. Ook de inspanning bij het opzetten van de bouwplaats mag niet worden vergeten, die onder bepaalde omstandigheden erg groot kan zijn.
Het huis bouwen
Denk na over de latere constructie van het huis en in hoeverre het gebouw in de helling moet worden ingebouwd. De ligging op een heuvel is goed merkbaar in de latere constructie en uitlijning van de individuele kamers en daarmee de gehele woonwijk.
