Bouwen op een helling en de bijzondere kenmerken
De hellende ligging zorgt vaak voor bijzondere uitdagingen tijdens de bouw. De fundering moet meestal in de berg worden ingebouwd, waarvoor uitgebreide grondwerken nodig zijn. Dit geldt vooral als er op de helling een groter gebouw met aangrenzende garage moet worden gebouwd. Bij aanvang is er een gedetailleerd onderzoek van de bouwplaats door een deskundige, waarbij bijvoorbeeld het voorkomen van grondwater en het opneemvermogen van de bodem worden bepaald. Ook de aard van de ondergrond speelt een belangrijke rol, doordat bijvoorbeeld een zeer steenachtige ondergrond het graven van de bouwput bemoeilijkt.
Verdere uitdagingen bij het bouwen op een helling
Laat uitgebreid onderzoeken of bijvoorbeeld wegsijpend regenwater heeft geleid of kan leiden tot watervoerende bodemlagen (bijvoorbeeld gelaagd water) als de woning op een helling is gebouwd. Als het pad van het water bijvoorbeeld rechtstreeks naar het woongebouw leidt, kan het zich ophopen op de achterwand van het gebouw en tegen het bouwweefsel drukken. Hier is een speciale afdichting en afvoer van het water nodig. De gebouwinstallaties kunnen mogelijk alleen met meer inspanning worden uitgevoerd.
Hoe een huis met een garage te bouwen
Een huis op een helling bouwen kan op verschillende manieren, zoals in de volgende voorbeelden:
- voorzie het hellende terrein van een kelder
- de garage onder het gebouw plaatsen (eventueel in verband met een kelder)
- de constructie van de woning in de split-level bouwwijze
De zogenaamde splitlevelconstructie is een speciaal geconstrueerd gebouw dat hoogteverschillen compenseert met enigszins in hoogte versprongen vloeren. Het is dus geen klassieke structuur met de afzonderlijke verdiepingen, waarin de individuele kamers allemaal op één niveau liggen. Het voordeel van een garage op een perceel op een heuvel is dat deze heel gemakkelijk in het ontwerp van het pand kan worden ingepast en het dak kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld een terras erboven.
