Welke stichting?
Als u ernstige schade aan uw huis hebt opgemerkt en overweegt of u de fundering moet vervangen, is de eerste stap om te kijken op welk type fundering uw huis rust en hoe de vloer van het oude gebouw is gebouwd. Oude gebouwen staan vaak op een strookfundering. Dit betekent dat er onder de huismuren een veelal dikkere muur is gebouwd. Andere oude gebouwen hebben eigenlijk een vloerplaat.
Corrigerende maatregelen
Afhankelijk van de problemen die zich voordoen in het oude gebouw, zijn verschillende renovatiemaatregelen aangewezen. Het is het beste om een constructeur te vragen wat hij zinvol vindt:
- vervang de fundering
- het fundament versterken
- giet een bodemplaat
- Verzegel de vloerplaat en muren
Vervang de fundering
Het geheel of gedeeltelijk vervangen van de fundering is een moeizame klus omdat het huis moet worden gestut. Alleen dan kun je delen van de fundering of de hele fundering verwijderen. De eenvoudigste variant is om vervolgens een betonnen fundering te storten.
Versterk het fundament
Als de fundering slechts gedeeltelijk is beschadigd, is wapening de moeite waard. Verwijder hiervoor eerst alle losse onderdelen van de fundering. Vervolgens bouw je een bekisting en vul je deze met beton. Versterking van binnenuit is het makkelijkst, want dan hoef je de grond rondom het huis niet op te graven.
Giet de bodemplaat
Als u de begane grond of kelder van de woning als kamer wilt gebruiken, dient deze droog te zijn. Enerzijds is het mogelijk om een vloer te leggen zonder betonnen vloerplaat. Zand en aarde houden de fundering op zijn plaats en mogen daarom niet worden verwijderd. Een andere variant is om een vloerplaat te storten en af te dichten zodat er geen vocht in de benedenruimtes komt.
Verzegel de vloerplaat en muren
Als een vochtige kelder of vloer voor problemen zorgt en er staat al een vloerplaat, dan heb je de mogelijkheid om de vloerplaat en wanden gewoon af te dichten in plaats van de fundering te vervangen.
