Snelle constructie
Wanneer er een gezin groeit of de woonruimte om comfortredenen moet worden uitgebreid en verbeterd, is een houten constructie vaak de ideale oplossing. Zelfs kleinere uitbreidingen, zoals erkers ervoor, kunnen grote veranderingen in de basisindeling van het huis aanbrengen. Slim geplaatst kunnen de woonruimtes aanzienlijk vergroot worden over twee of drie bouwlagen met een uitbouw van slechts twee tot drie meter breed en één tot twee meter diep.
Een groot voordeel van een houten woninguitbreiding zijn de lagere bouwkosten dan bij metselwerk. Dit resulteert in lagere gebruiksbeperkingen, snellere uitvoering en doorgaans ook lagere kosten. De flexibiliteit van houten constructies kan variëren van eenvoudige gevelbouw tot integratie van nieuwe bouwdelen. Ophanguitbreidingen creëren ook woonruimte op hogere verdiepingen en kunnen bijvoorbeeld op steunbalken worden gemonteerd.
Uitvoering en omvang
Omdat elk huis een individuele vorm heeft en aan verschillende kanten kan worden gebouwd, afhankelijk van de locatie van het onroerend goed en de persoonlijke smaak, moeten bij het plannen een paar basisvragen worden overwogen:
- Is de aanbouw vooraan of geïntegreerd in het metselwerk?
- Heeft de uitbouw een eigen dak of moet deze onder het hoofddak worden geïntegreerd?
- Moet er een kelder- of kelderuitbreiding komen of komt het houten huis op een vloerplaat?
- Is alleen isolatie nodig of moet het verwarmingssysteem worden uitgebreid tot in de aanbouw?
- Moeten er valse plafonds worden ingetrokken bij uitbouw met meerdere verdiepingen?
- Bent u van plan om ramen en deuren te plaatsen, en zo ja, in welke mate?
Kosten en prijzen
De kosten voor de uitbreiding zijn zeer individueel omdat de constructies uniek zijn. Over het algemeen zijn er bij het bepalen van de prijs van een houten huis drie verschillende meeteenheden.
- Het bruto volume geeft de ingesloten ruimte in kubieke meters aan
- De bruto vloeroppervlakte toont de totale oppervlakte inclusief de handel
- De bruikbare ruimte beschrijft de werkelijk gewonnen woonruimte
tips en trucs
Als vuistregel kun je voor het volume een derde van de kuubprijs (bijvoorbeeld 500 euro) berekenen ten opzichte van de vierkante meter vloeroppervlak (1500 euro). Het prijsverschil tussen vloeroppervlak en gebruiksoppervlak (2000 euro) is ongeveer de prijs van de kamerinhoud (500 euro) per vierkante meter.
