Waar moet op worden gelet?
Een huis is een complexe handel waarbij niet alleen de uiteindelijke vorm gepland moet worden. Veel werkprocessen moeten zorgvuldig en in onderlinge interactie worden georganiseerd. Materialen en materialen moeten worden berekend, geselecteerd, gekocht en besteld. Bouwmachines en steigers zijn essentieel wanneer de tijd rijp is. Allerlei installaties zullen worden geïntegreerd. Isolatie, gevel en dakconstructie zijn aanvullende bouwstappen die gepland moeten worden.
De keuze van een geschikt perceel en de ontwikkelmogelijkheden voor aansluitingen op verschillende voedingsnetten zijn essentieel. Bovendien moet dienovereenkomstig worden besloten en gepland of het houten huis met een kelder moet worden gebouwd. Dienovereenkomstig moet het beton worden besteld en verwerkt voor een professionele fundering en de nodige machines.
Naast de technische en handmatige planningsinhoud komt er veel "papierwerk" bij elkaar. Aanbiedingen, facturen en officiële correspondentie moeten worden samengevat en beantwoord. Goedkeuringen en acceptaties worden afgestemd met het bouwplan. Er moet een bouw- en brandbeveiligingsverzekering worden afgesloten. Het betalingsverkeer tussen de bank, leveranciers en werknemers moet worden gecoördineerd.
Deze factoren moeten in uw planning worden meegenomen
- Land selectie
- Bouwvergunningen en vereisten voor bouwautoriteiten
- Locatie schets
- Gebouw schets
- Budget / kosten
- Huis schets
- Facturen voor materiaalbehoeften
- Werkprestaties
- Inschrijvingen voor de transacties
- Aanbiedingen verkrijgen / vergelijken
- Budgettering per bouwgebied
- Bestelling en levertijden
- Opslagfaciliteiten
- Bouwmachines
- Procescoördinatie
- Beveiliging van de bouwplaats
- Bouwplannen die kunnen worden goedgekeurd
- Personeelsvereisten en inzetplanning
- Weersafhankelijke vertragingen
- Bouwtoezicht en controle
- Officiële acceptatietijden
- Toegang tot de bouwplaats
- Aanvoeraansluitingen (afvalwater, zoet water, elektriciteit, gas)
Net zoals u de bouwprijs van een bouwpakket kunt beïnvloeden, kan de omvang van het plan dat u zelf maakt tot kostenbesparingen leiden. Bij het opstellen van een goedgekeurd bouwplan is echter meestal een architect nodig. Hoe beter uw planning is voorbereid, hoe minder post-planning zal plaatsvinden.
tips en trucs
De fabrikanten vatten de planningsinspanning duidelijk samen in het bouwen van instructies om zelf een houten huis te bouwen met een bouwpakket. Zorg voor dergelijk voorbereidend werk als een blauwdruk voor uw eigen bouwplan.
