Buitenwateraansluitingen
Het grootste probleem bij vorst zijn zeker de wateraansluitingen buiten, zoals een waterkraan aan de buitenkant van het huis voor het besproeien van de tuin. Wanneer de eerste vorst dreigt, moeten maatregelen worden genomen om bevriezing van de lijn te voorkomen.
Ten eerste moet de watertoevoer worden afgesloten met de schuifklep voor de betreffende kraan. Vervolgens kan de kraan aan de buitenkant worden geopend. Het resterende water kan vervolgens worden afgevoerd met de aftapkraan aan de binnenkant. Lukt dat niet, dan moet wellicht een bestaande retourklep worden geopend - alleen dan stroomt er water uit de aftapkraan. De kraan is nu drukloos en leeg, en het is niet meer mogelijk om de leiding te bevriezen.
Als er aan de binnenkant geen afsluiter zit, is het een zelflozende kraan. Hier hoef je je geen zorgen te maken over vorst, de kabel beschermt zichzelf tegen vorstschade.
Ook bij nieuwbouw kunt u vanaf het begin vertrouwen op een vorstbestendige buitenarmatuur. Dit betekent dat er in de winter nog water naar buiten kan worden getapt en dat er voor de eerste vorst niet hoeft te worden afgesloten.
Andere kwetsbare gebieden
Bijzondere voorzichtigheid is ook geboden bij andere soorten lijnen. De zonnesysteemkabels, die ook aan vorst kunnen worden blootgesteld en dienovereenkomstig moeten worden beschermd, worden vaak over het hoofd gezien.
Bij open aansluitingen op bouwplaatsen is bescherming met textiel of isolatiemateriaal meestal net voldoende, de temperaturen blijven lang in het diepe min-bereik, maar moeten indien mogelijk verwarmd worden.
Vermijd gesprongen leidingen in huis
Vooral in oudere, slecht geïsoleerde woningen kunnen leidingen die ongunstig dicht bij de buitenmuur liggen, bevriezen en dan barsten. Dit gebeurt vooral als het gebouw door afwezigheid niet voldoende verwarmd wordt.
De brancheorganisaties waarschuwen voor het alleen inschakelen van de functie "vorstbewaking" in verwarmingsinstallaties: in veel gevallen is het verwarmingsvermogen niet voldoende om bevriezing betrouwbaar te voorkomen. In ieder geval moet hier een hogere temperatuur worden gekozen om voor voldoende verwarmingsvermogen te zorgen.
Underwriting
Volgens een uitspraak van de rechtbank van enkele jaren geleden is de eigenaar van een gebouw verplicht het gebouw voldoende te verwarmen en voldoende vaak te inspecteren. Een echtpaar had ook tijdens hun afwezigheid vertrouwd op de vorstbewakingsfunctie van de verwarming. De verwarming werd tijdens een vorstfase beschadigd en viel uiteindelijk helemaal uit. Een waterleiding barstte toen. De rechtbank was het eens met de verzekeringsmaatschappij, die toen niet hoefde te betalen.
Ook voor huurders is een van de verplichtingen die in de huurovereenkomst zijn vastgelegd om ervoor te zorgen dat de leidingen voldoende vorstvrij zijn - anders maken ze zich schuldig aan plichtsverzuim.
