Wettelijke aankoopverplichting
De wetgever schrijft voor dat elke huiseigenaar een aankoopverplichting heeft bij de lokale waterleverancier, mits het onroerend goed zich in zijn referentiegebied bevindt. Meer precies zegt het in § 3 AVBWasserV: de aangeslotene moet zijn volledige vraag naar water dekken bij de respectieve waterleverancier tot de afgesproken omvang. Uitzonderingen kunnen niet worden afgeleid uit de juridische tekst.
Dus als u van plan bent zelf een put te graven in plaats van een aansluiting te laten aanleggen door de waterleverancier, zal de wetgever u verplichten om een aansluiting te laten aanleggen. Een extra watervoorziening uit eigen bron is eveneens uitgesloten.
Dit resulteert ook in de verplichting om op verzoek van de waterleverancier - en voor eigen rekening - een waterschacht op de erfgrens te laten bouwen. Het overslagpunt waar de waterleverancier verantwoordelijk voor is, is dan niet meer de huisaansluiting, maar de waterschacht. Als huiseigenaar ben je ook verantwoordelijk voor de leidingen tot aan de waterschacht. De aanleg en aanpassing - dit vloeit ook voort uit de wetteksten - valt volledig onder de verantwoordelijkheid van de aangeslotene, de waterleverancier draagt dus geen kosten.
Betaling aan de waterleverancier voor wijzigingen
Als de huiseigenaar zijn huisaansluiting wijzigt zodat de waterleverancier zijn leidingen moet verplaatsen, kan de waterleverancier individuele en toerekenbare kosten van de aangeslotene eisen. Alle kosten voor de wijzigingen zijn voor rekening van de aangeslotene.
De afnameverplichting geldt ook voor afvalwaterafvoer
Dezelfde afnameverplichting die voor de wateraansluiting geldt, geldt ook voor de rioolaansluiting op een openbaar rioolnet. Het exploiteren van een kleine rioolwaterzuiveringsinstallatie, die sowieso waterrechtelijk vergunningsplichtig is, wordt door de gemeenten alleen gedoogd volgens een rechterlijke uitspraak - totdat de gemeente in het betreffende gebied een rioolnetwerk aanlegt. Dan is elke huiseigenaar verplicht om aan te sluiten op het riool.
Verdere exploitatie van de kleine rioolwaterzuiveringsinstallatie is dan niet meer toegestaan. De vastgoedeigenaar moet alle aansluitkosten zelf dragen; ook de aanleg van de bouwkundige voorzieningen en leidingen voor de rioolaansluiting zijn voor eigen rekening.
