De planning
In het daaropvolgende bouwproces kijken we eerst naar een klassieke solide woning en later naar de prefab woning. De meeste stappen bij het bouwen van een huis vinden plaats voordat de bouw daadwerkelijk begint. Stel uzelf in het begin de vraag: wat wil ik eigenlijk? Met behulp van een checklist krijg je gemakkelijk een globaal beeld van de toekomstige woning.
Nu zou u een architect moeten zoeken die u kan adviseren over de volgende stap: de keuze van het bouwgrondstuk. Het helpt u bij het vinden van de ideale ligging van het huis en het optimaal gebruik van het pand. Zodra deze beslissing is genomen, volgen de formaliteiten, waaronder de inschrijving in het kadaster en de verkoop van het onroerend goed met behulp van een notaris.
Nu wordt de woning gepland: de grootte, het uiterlijk en de uitrusting worden met uw architect gepland, inclusief de ontwikkeling van het pand (kabels, riolering, enz.). Zodra dit is gebeurd, wordt de bouwaanvraag ingediend, gevolgd door de bouwvergunning. Nu is het een kwestie van materiaalprijzen verzamelen, de planning van sanitair, elektronica en verwarming tot in detail plannen en natuurlijk ambachtelijke bedrijven vinden die de bouw zullen uitvoeren.
De constructie
Na een gedegen planning kan de bouw nu beginnen. Dit begint met de bouwrijp maken, waarna grond- en rioolwerkzaamheden en de afwerking van de vloerplaat worden uitgevoerd. Nu kan de schil met wanden en plafonds worden opgetrokken voordat de dakbedekking wordt uitgevoerd.
Vervolgens worden de binnenwerkzaamheden uitgevoerd, waaronder een breed scala aan werkzaamheden: dekvloer, loodgieterswerk en elektrotechniek maken er net zo goed deel van uit als de trap, het pleisterwerk, het leggen van het parket en het behangen. Na de binnenwerkzaamheden is uw huis klaar; nu resteert alleen nog opzetten en verhuizen.
Solide en geprefabriceerde huizen: het verschil
Het meest fundamentele verschil in constructie is dat de schil van de prefabwoning is gemaakt van geprefabriceerde onderdelen die binnen enkele dagen kunnen worden gemonteerd. De gehele planning van de woning wordt gedaan door één aanbieder, uw prefab woningbedrijf, maar verschilt verder niet wezenlijk van een solide woning.
Bij een enorme eengezinswoning duurt het hele bouwproces, van idee tot verhuizing, gemiddeld 18 maanden, maar het kan sterk variëren afhankelijk van je persoonlijke situatie. De prefab woning scheelt hier een paar maanden dankzij de snelle bouw en centrale organisatie door een aanbieder.
tips en trucs
Op internet vindt u veel getuigenissen van bouwers die hun ervaring met planning, constructie en het hele tijdsbestek beschrijven. Dit kan u helpen om een beter overzicht te krijgen van de bouwfase.
