Goedkeuring voor start renovatie
Wanneer er een bouwbrand uitbreekt, kan waterschade soms enorm zijn. De hitte van het vuur vernietigt waterleidingen en toevoerleidingen en zorgt ervoor dat ze barsten en de enorme effecten van bluswater verergeren het vernietigende effect van de vlammen. In sommige gevallen veroorzaakt water meer schade dan vuur.
Als extra, vaak verwaarloosde tijdsfactor wordt veelal de oorzaak van de brand onderzocht. Bij twijfel kan het brand- en waterschadeherstel pas beginnen na goedkeuring. Alleen officieel benoemde personen zoals brandweercommandanten of inspecteurs, deskundigen of politieonderzoekers hebben recht op vrijlating.
De focus ligt op brandonderzoek en de resulterende waterschade vertegenwoordigt wat bekend staat als "collateral damage", waardoor de gebruikelijke procedures voor wat te doen bij waterschade meestal niet of slechts in zeer beperkte mate van toepassing zijn.
Uitgebreide documentatie en getuigen
Bij kleinere branden, die geblust zouden kunnen worden met een brandblusser (€ 46,99 op Amazon *), is het erg belangrijk om over een zo uitgebreid mogelijke documentatie te beschikken door middel van foto- of filmopnames en het raadplegen van getuigen. Door de prioriteit van brandpreventie, is het vermijden van de omvang van de schade, die nodig is bij zuiver waterschade, niet langer nodig.
Ervaren experts kunnen de resulterende waterschade precies toewijzen aan de benodigde bluswerkzaamheden. In de meeste gevallen is de bij de opstalverzekering inbegrepen brandverzekering verantwoordelijk voor de gehele schade.
Daarnaast kan een particuliere aansprakelijkheidsverzekering ingrijpen bij brand door nalatigheid. Voor uitkeringen en aanvullingen naast de opstalverzekering, de inboedelverzekering, indien beschikbaar. Het is absoluut noodzakelijk dat de volledige schade onmiddellijk aan alle verzekeringsmaatschappijen wordt gemeld.
Uit te voeren renovatiewerkzaamheden
Bij brand- en waterschadeherstel dienen na vrijmaking van de schadelocatie de volgende werkzaamheden te worden verwacht:
- Professionele analyse van het schadepatroon
- Opruimen, schoonmaken en eventueel antistatische bescherming
- Verwijdering van gifstoffen, ontsmetting
- Voorkomen van geurtjes
- Diep drogen van het metselwerk beschadigd door water
- Reparatie van installatie en metselwerk
- Renovatie, wederopbouw en restauratie
Deze complexe maatregelencatalogus wordt uitgevoerd door professionele brand- en waterschadeherstelbedrijven. In de meeste gevallen geeft de bouwverzekeraar de juiste gespecialiseerde bedrijven opdracht.
Als tijdsbestek vanaf de officiële vrijgave bij brand- en waterschade in individuele kamers moet worden uitgegaan van renovatietijden tussen de vier en twaalf weken. Bij structurele schade en meerdere aangetaste kamers kan dit al snel drie tot twaalf maanden worden.
Bijkomende kosten en "verrekening"
Degenen die door brand- en waterschade worden getroffen, dienen contact op te nemen met de verzekeringsmaatschappij en, indien nodig, de eigenaar van het gebouw, die eventuele hotelkosten of andere
vergoedingen zal betalen. In bijna alle gevallen is de opstalverzekering het eerste aanspreekpunt.
tips en trucs
Aangezien de situatie met betrekking tot aansprakelijkheden en betalingen vaak verwarrend is in geval van brand of waterschade, kan elke betrokkene de "verrekening" laten uitvoeren bij de verzekeringsmaatschappij van zijn keuze. De verzekeringsmaatschappijen onderhandelen vaak onderling claimaandelen. U hoeft uw vorderingen dan nog maar bij één contactpersoon in te dienen
