Gemaakte kosten
De huiseigenaar moet eerst op eigen kosten de juiste meetpunten laten installeren. Afhankelijk van de grootte en het type van de faciliteit zijn verschillende aantallen bemonsteringspunten vereist. De kosten hiervoor zijn gebaseerd op de respectievelijke werklast van de uitvoerende GWH-operatie.
De test zelf moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd laboratorium, de kosten zijn relatief uniform, maar afhankelijk van het aantal monsters. Vanwege de noodzakelijke incubatie van het watermonster liggen de kosten tussen de 170 - 200 EUR. Het onderzoek moet minimaal om de drie jaar plaatsvinden.
De huiseigenaar is verantwoordelijk voor het opzetten van de meetpunten. De daaruit voortvloeiende kosten zijn niet verdeelbaar. Dit zijn eenmalige kosten die niet ten laste van de exploitatiekosten mogen worden gebracht.
De lopende kosten voor het onderzoek kunnen echter aan de huurders in rekening worden gebracht. Ze worden beschouwd als normale bedrijfskosten voor het onderhoud van het drinkwatersysteem. Grondslag hiervoor is § 2 nr. 17 van de bedrijfskostenverordening (BetrKV).
Verplichting om drinkwater te testen
Alle huiseigenaren die huizen met meer dan twee wooneenheden bezitten en er zelf niet minstens één gebruiken, maar deze tegen betaling laten staan, zijn verplicht om de drinkwatertoets te laten doen.
De testverplichting geldt echter alleen als er óf een centraal systeem voor warmwaterbereiding is met een inhoud van meer dan 400 liter óf als er minimaal 3 liter water in de leidingen tussen het warmwaterbereidingssysteem en het verste tappunt zit - dat wil zeggen een afstand van circa 15-20 Meters.
Er is geen verplichting om anders ontworpen appartementen te inspecteren. Als huurder of huiseigenaar moet u echter zeker voor uw eigen gezondheid zorgen. Legionella kan ernstige en soms levensbedreigende ziekten veroorzaken.
Zelftest als er geen verplichting is
Als er geen wettelijke verplichting is, kan het onderzoek ook op eigen kosten worden uitgevoerd. Veel analyselaboratoria voor drinkwater bieden ook goedkope complete tests aan, die vaak bewijs van legionella bevatten.
tips en trucs
Een inspectie van leidingwater is altijd aan te raden als u zeker wilt zijn dat de huisinstallatie gebreken vertoont.
