Ontwikkelingsplan in rijtjeshuizen
De ontwikkelingsplannen van de nederzettingen met rijtjeshuizen zijn vaak extreem smal. In sommige gevallen wordt zelfs een eenvoudige terrasoverkapping of een gereedschapsschuur niet geplaatst. Een wintertuin is daar vaak helemaal uitgesloten.
Toch mag niemand bouwen zonder bouwvergunning, want in dit dichte eigendomsnetwerk is een van de buren gegarandeerd op de hoogte van de bouwautoriteit.
Kit voor de kleine wintertuin
Hoe kleiner de wintertuin van een rijtjeshuis, hoe gemakkelijker het is om een bouwvergunning te krijgen. Desalniettemin moet de aannemer beslist om de bouwvergunning vragen alvorens te kopen.
Er zijn bouwpakketten met constructies van hout of aluminium die je ook zelf kunt monteren. De aluminium kits voor wintertuinen zijn bijzonder slank en ruimtebesparend.
Visueel aanpasbaar
De uitstraling van de geschakelde woonwijk moet worden overgenomen door de nieuwe wintertuin zodat deze niet teveel op de voorgrond komt.
In sommige nederzettingen is voor een nieuw gebouw zelfs de goedkeuring van de gehele huiseigenarenvergadering vereist. Dit maakt het gemakkelijker om toestemming te krijgen als het model niet te extravagant is gepland.
Brandbeveiliging - het hot topic
De staatsopbouwcodes van de verschillende deelstaten zijn behoorlijk verschillend. In veel landen zijn inmiddels echter strengere wetten van kracht geworden met betrekking tot brandbeveiliging in wintertuinen.
Vaak is aan minimaal één zijde een brandwerende wand nodig, die tot aan het dak moet reiken en niet door ramen moet worden doorboord. Alleen met hoogwaardig glas van brandveiligheidsklasse 90 kan de gebouweigenaar deze regel omzeilen. Dit is echter erg duur en moeilijk.
tips en trucs
Praat met je buren voordat je geld uitgeeft aan een plan of pakket. Als de buren er allemaal tegen zijn, kun je waarschijnlijk geen serre bouwen op een rijtjeshuis.
