Staatsbouwcode van Noordrijn-Westfalen
Zelfs een medewerker van de bouwinspectie in Noordrijn-Westfalen kan de vraag naar de bouwvergunning in het algemeen niet beantwoorden. In geen geval mag een wintertuin worden aangelegd zonder voorafgaand onderzoek.
Sectie 65 sluit bepaalde structurele maatregelen uit
In paragraaf 65 zijn veel verschillende uitbreidingen en verbouwingen vrijgesteld van de verplichting om een bouwvergunning te verkrijgen. Hieronder vallen ook bepaalde wintertuinen met een bepaalde afmeting.
Naleving is moeilijk
Zelfs als de bouwvergunning mogelijk niet vereist is voor een specifieke wintertuin dankzij artikel 65 van het bouwreglement van Noordrijn-Westfalen. Desalniettemin moeten alle bouwvoorschriften, zoals voldoende isolatie voor een verwarmde wintertuin of brandbeveiligingsvoorschriften voor de nieuwbouw, in acht worden genomen.
Voor een leek is dit een bijna onhandelbaar gebied. Wil je dus zelf een wintertuin aanleggen zonder architect of vergelijkbare vakman, informeer dan uitgebreid bij de bouwautoriteit en vraag bij twijfel een bouwvergunning aan. Dan heeft u later altijd een document in handen.
Bouwvergunning in NRW voor de wintertuin
Hier is een kort overzicht van de vragen die bouwers zichzelf moeten stellen voordat ze beginnen met het bouwen van hun wintertuin.
- Heeft u een bouwvergunning nodig conform de bouwvoorschriften van NRW?
- Welke bouwvoorschriften moeten in acht worden genomen?
- Voorziet het bestemmingsplan nog in planningsrechtelijke valkuilen?
tips en trucs
Naast de feitelijke kwestie van de bouwvergunning is er in NRW ook de stedenbouwkundige factor. Het inrichtingsplan kan een wintertuin voorkomen, omdat daar wellicht een heel klein bebouwbaar stuk land is voorgeschreven.
Het maakt niet uit of het een wintertuin, een carport of een garage betreft. Er mag geen permanent gebouw meer worden opgetrokken. De enige oplossing hiervoor kan een verplaatsbare wintertuin zijn in de vorm van een caravan of iets dergelijks.
