Regionale voorschriften en nationale bouwvoorschriften
Er is nauwelijks een wintertuin waarvoor geen vergunning nodig is. Naast de grootte van de wintertuin is ook het doel belangrijk. In sommige regio's zijn kassen veel gemakkelijker te bouwen dan wintertuinen. In het algemeen moeten echter zowel de nationale bouwvoorschriften als de regionale voorschriften in acht worden genomen.
Wat houdt de bouwaanvraag in?
De hoeveelheid papier kan behoorlijk groot zijn, die zelfs voor een eenvoudige serre moet worden aangeleverd. U moet ter plaatse uitzoeken wat er werkelijk nodig is.
- Constructietekeningen in meerdere exemplaren
- Plattegrond van het onroerend goed in kwestie - officieel erkend
- Plattegrond meestal ook
vereist voor aangrenzende eigendommen - ook officieel erkend - Bouwaanvraag ingevuld en ondertekend door de klant
- voltooide bouwbeschrijving
- statische berekening
- Vragenlijst voor statistieken
Plannen en architect - verlichting voor bouwers
Als de nieuwe wintertuin wordt gepland en begeleid door een architect, kan dit niet alleen tot kosten leiden. De architect is vertrouwd met de lokale bouwvoorschriften en met het opstellen van de verschillende plannen en aanvragen.
Daarom scheelt het in dienst nemen van een architect uiteindelijk tijd en werk. Bovendien worden fouten in het aanvraagproces vermeden die anders een bouwvergunning zouden kunnen verhinderen.
Kits worden meestal geleverd met de plannen
Afgewerkte kits, die alleen volgens het Lego-principe in elkaar moeten worden gezet, worden meestal geleverd met een statica en de bijbehorende plannen. Hier moet je als bouwer op letten bij het kopen van de bouwdoos, want het maakt de bouwtoepassing natuurlijk veel gemakkelijker.
Ontheffingsprocedure - bouwvergunning wordt lokaal kwijtgescholden
Streekbouw kan ook in het kader van een ontheffingsprocedure plaatsvinden zonder een behoorlijke bouwvergunning. Hiervoor moet de bouwautoriteit echter schriftelijk melden dat er geen procedure voor een bouwvergunning voor de wintertuin vereist is. Begin in geen geval met de bouw voordat deze schriftelijke bevestiging is ontvangen.
Plan geen wintertuin zonder de bouwautoriteit
Het is niet aan te raden om de wintertuin aan te leggen zonder toestemming van de bouwautoriteit. Enerzijds zal in het ergste geval de prachtige wintertuin binnenkort weer gesloopt moeten worden.
Bovendien zult u geen gerenommeerd bouwbedrijf vinden dat zal deelnemen. Als er iets met een arbeider gebeurt terwijl hij zo'n bouwwerk bouwt, moet de aannemer mogelijk een vergoeding en een boete betalen.
tips en trucs
Als u per ongeluk uw wintertuin heeft aangelegd zonder bouwvergunning, moet u een volgende vergunning aanvragen. Het is iets moeilijker om aan alle eisen van een bestaand gebouw te voldoen, maar de bouwautoriteiten zijn veel toegankelijker bij vrijwillige melding.
