De bungalow: woongebouw met voor- en nadelen
Een mooi vormgegeven bungalow kan er erg stijlvol uitzien, vooral als deze een plat hellend schilddak of lessenaarsdak heeft. Een L- of U-vormig gebouw laat ruimte over voor een aan het zicht onttrokken buitenzitje en verbetert zowel de uitstraling als de woonkwaliteit.
De prijs voor het bouwen van een bungalow kan lager zijn dan die van een eengezinswoning met meerdere verdiepingen als de wensen van de klant niet al te hoog zijn: de enkele verdieping hoeft alleen het dak te dragen, dus de statica zijn niet zo ingewikkeld.
Ook in de bungalow is de schoorsteen ingekort, het dure trappenhuis ontbreekt volledig - tenzij er een kelder is gepland.
Omdat de totale woonoppervlakte van de bungalow beperkt is tot één verdieping, neemt deze meer bouwgrond in beslag dan een even groot gebouw met meerdere verdiepingen. Daarom zijn de grondkosten doorgaans hoger.
In een bungalow kunnen de stookkosten hoger zijn, aangezien zo'n gebouw een bijzonder groot buitenoppervlak heeft ten opzichte van het interieur: er gaat meer warmte verloren.
De prijsfactoren voor het bouwen van een bungalow
- Aantal kamers
- Woonruimte
- Vorm van het gebouw: U-vorm duurder dan eenvoudige rechthoek
- Geprefabriceerde woning of solide woning, compromis: geprefabriceerde woning
- Passiefhuis zorgt voor extra bouwkosten, alternatief: energiebesparende woning
- Dakvariant: Plat dak, bijzonder voordelig
- Dakgroen kost meer
- Kelder of gedeeltelijke kelder zorgen voor extra kosten
U koopt een goedkope geprefabriceerde bungalow in het lagere prijssegment voor slechts 70.000 tot 100.000 euro. Dergelijke aanbiedingen gelden meestal vanaf de bovenrand van de vloerplaat voor eenvoudige woningen met een klein aantal vierkante meters.
Een solide huis met een grotere oppervlakte voor hoge eisen kost vanaf 150.000 EUR. Voor een vloerplaat van 80 vierkante meter betaal je ongeveer 10.000 EUR, een geprefabriceerde kelder kost ongeveer 20.000 tot 50.000 EUR.
De kosten van een voorbeeldproject
Een stel wil graag een kleine bungalow bouwen, de twee kiezen voor een degelijke woning in het midden prijssegment. Het woonoppervlak is 90 vierkante meter, het gebouw heeft geen kelder.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Grondwerken | EUR 3.500 |
| 2. Bodemplaat | 13.000 EUR |
| 3. 90 m2 bungalow, turnkey | 210.000 EUR |
| totaal | EUR 226.500 |
Bespaar vakmanschap met Bungalow
De lopende kosten voor de verfraaiings- en reparatiewerkzaamheden zijn relatief laag voor de bungalow. De bewoners kunnen veel van het werk zelf doen, doordat elk deel van het gebouw zonder steigers goed bereikbaar is. Zelfs vakmensen hebben hooguit een lage ladder nodig.
tips en trucs
In uw bungalow moet u bijzondere aandacht besteden aan een zeer goede thermische isolatie om niet zoveel energie te verliezen via de externe oppervlakken.
