Kosten voor de uitbreidingswoning
Een eenvoudige aanbouwwoning in houtskeletbouw is in het beste geval te verkrijgen vanaf rond de 500 euro per vierkante meter. Maar deze variant is alleen iets voor absoluut professionele doe-het-zelvers met veel tijd.
Wil je een paar extraatjes of bijzondere vormen, dan moet je voor een Beiers huis zeker rond de 1.000 euro per vierkante meter woonoppervlakte betalen. Maar de goedkoopste aanbieder is beslist niet de beste.
De werkbeschrijving is het belangrijkste document als je wilt bouwen. Zaken die alleen mondeling worden besproken, bestaan niet. Mondelinge afspraken kunnen niet worden ingeroepen in het ergste geval. Men moet er altijd op staan dat elk detail in het contract is opgenomen.
Turnkey huiskosten
Voor een turnkey-huis in houtskeletbouw is de prijsklasse groter dan voor een huis uit kale botten. Qua prijs kan een sleutelklare woning al beginnen bij rond de 1.200 euro, maar de prijzen zijn erg open. Dit heeft natuurlijk altijd te maken met de wensen van de klant.
Voorbeelden van vakwerkhuizen
Om de kosten voor een woning in houtskeletbouw inzichtelijk te maken, laten wij u graag een variant zien in een middensegmentuitrusting voor een kale bottenwoning en voor een turnkey woning met circa 120 vierkante meter woonoppervlak.
Allereerst lijken de verschillen in bouwkosten misschien niet zo groot als je zou verwachten. Maar naast de materiaalkosten voor het interieurwerk, moet je voor je eigen werk eigenlijk een uurloon vaststellen.
Daarom moet vaak worden overwogen of men de uitbreiding liever aan het bouwbedrijf overlaat. Zeker omdat je dan garantie hebt op dit werk. In beide varianten is er ook nog de vloerplaat of een kelder en alle toevoerleidingen op het terrein.
Kostenoverzicht
- Woningbouw woning - buiten mineraal pleisterwerk - binnenwerk zelf te doen - vanaf circa 100.000 euro
- Huis turnkey - buiten mineraal pleisterwerk - binnenwerk met Rigips - vanaf ongeveer 160.000 euro
Tips en trucs
U moet elke aanbieder controleren, ongeacht of deze goedkoop of duur is. Hopelijk bouw je maar één keer in je leven je eigen huis. Met deze grote investering wil je zeker niet gaan zwemmen, dus een grondige review van de aanbieder is cruciaal.
