Criteria voor vrijheid van planning
De basisoriëntatie van het huis hangt natuurlijk af van de vorm en locatie van het onroerend goed. Ezelbrug en het motto "In het oosten komt de zon op, in het zuiden loopt hij 's middags, in het westen gaat hij onder en in het noorden is hij nooit te zien" helpt bij de algemene oriëntatie.
De volgende factoren leiden tot beperkingen in het ontwerp:
- Bestemmingsplan
- Voedingsaansluitingen
- Aansluiting ingang / verkeersroute
- Hellingen, hellingen en hellingen van het terrein
- Naburige gebouwen
- Vegetatie in het gebied
In Duitsland vormen de opgemeten percelen en hun bouw- en ontwikkelingsvergunningen de basis en basis. Op deze bouwgrond, ook wel percelen genoemd, gelden min of meer strenge criteria bij het uitzetten en plaatsen van de gebouwen. Het verloop van een daknok wordt gedefinieerd als de huisas bij het plaatsen van een schuin dak.
Plattegrond en kamerverdeling
De grootste ontwerpruimte is de verdeling van de kamers en de indeling van de plattegrond. Licht en warmte zijn de belangrijkste leidmotieven:
- Ontbijthoek (bijvoorbeeld in de keuken / woonkamer) op het oosten-westen zorgt voor opstijgend zonlicht
- Lounges en woonkamers op zuidelijke locaties worden verwarmd en overspoeld met licht.
- De slaapkamers op het oosten zijn licht bij zonsopgang en worden later op de dag niet warm
- Kinderkamers op het zuidwesten brengen overdag licht en warmte en geven 's avonds bedtijd aan
- Functionele ruimtes (huishouding, eventueel keuken, berging, badkamer, gastentoilet, trappenhuis) met ventilatieramen, dakramen of zonder ramen op het noorden
- Terras op het zuiden naar het zuidwesten blijft aantrekkelijk tot zonsondergang, eventueel kan er een balkon bij worden geplaatst dat overeenkomt met een tweede balkon of terras of in tegengestelde richting (ochtendkoffie op het oostenbalkon, barbecue op het zuidterras)
Wek zonne-energie op het dak op
Voor het opwekken van zonne-energie wordt een oost-west huisas aanbevolen. Hierdoor ontstaat een zuidzijde van het dak die maximale zonnestraling toelaat. Onder bepaalde omstandigheden kan een door u zelf gebouwde huisoverkapping deze functie overnemen.
tips en trucs
Als u in onderhandeling bent over de bouwvergunning, kunt u uw creatieve onderhandelingspositie versterken als uw plannen energiebesparingspotentieel benutten. Elke verordening heeft uitzonderingen.
