Wat te doen als een herkenningspunt niet kan worden gevonden?
Als u een vergunningsplichtige bouwconstructie wilt uitvoeren dicht bij de grens tussen uw en het naastgelegen pand, moet u de exacte grenslijn in acht nemen. Het is tenslotte zeer materieel en mag in geen geval worden overtreden. Tenminste niet als je iets hebt tegen buurtgeschillen en hoge boetes.
Het enige probleem is dat grensstenen vaak moeilijk te vinden zijn, vooral in stedelijke woonwijken. Want in tegenstelling tot exemplaren in land- en bosbouwgebieden steken ze hier meestal niet statig en duidelijk zichtbaar vanaf de grond uit, maar staan ze op maaiveld. En niet zelden, tientallen jaren geleden. Dit kan betekenen dat planten het al lang geleden hebben overgroeid en onzichtbaar hebben gemaakt.
Als u een grenssteen wilt vinden, is de veiligste manier om contact op te nemen met uw plaatselijke landmeter of kadaster. Hier worden de geodata van het eigendomsregister beheerd en kunnen deze worden afgegeven aan civiele aanvragers. Houd echter rekening met het volgende:
- Je hebt je halnummer nodig
- Voor het inleveren van de officiële coördinaten zijn in de regel kosten verschuldigd
- coördinaten zijn mogelijk niet beschikbaar
U kunt meestal gemakkelijk achterhalen op welk perceelnummer uw eigendom staat. De meeste lokale landmeetkundige en kadastrale kantoren maken nu duidelijke onroerendgoedkaarten met straatnamen en eigendomsomtrekken beschikbaar voor burgers op hun online portalen. In de regel moet u echter betalen voor de exacte coördinaten van grenspunten - indien nodig kunnen de gegevens ook via onlineshops op de kadastrale site worden verkregen, zodat u zich een reis naar kantoor kunt besparen.
Grenspuntcoördinaten worden echter meestal alleen gepubliceerd als ze voldoen aan bepaalde criteria voor nauwkeurigheid en betrouwbaarheid in het kadastraal register. Dit is soms niet het geval bij grenspunten die niet figuurlijk gemarkeerd zijn door een grenssteen. Normaal gesproken is deze zogenaamde officiële grensinformatie echter een beproefd middel om juridisch betrouwbaar het verloop van de grens vast te stellen zonder een ingewikkelde grensidentificatieprocedure.
Tegenwoordig worden de coördinaten meestal in UTM-formaat uitgegeven. Met behulp van GPS-hulpmiddelen kunt u vervolgens ter plaatse de grenssteen lokaliseren.
