Kunt u de grenssteen niet vinden?
Als u uw eigen huis wilt bouwen op een stuk grond dicht bij de grens of als u een hek wilt plaatsen tussen uw en het aangrenzende pand, moet u precies weten waar de eigendomsgrens is.
Ter plaatse bepalen is niet zo eenvoudig. Omdat de percelen waarin ons land door het vastgoedkadaster wordt verdeeld, worden gemarkeerd door grensstenen, die vaak niet (meer) echt zichtbaar zijn. Waarom? Hoofdzakelijk om twee redenen:
- In stedelijke woongebieden worden grensstenen, in tegenstelling tot land- en bosbouwgebieden, meestal niet hoog geplaatst, maar gelijk met de grond
- Vooral toen grenspunten jaren of decennia geleden werden gedefinieerd, is de natuur de steenmarkeringen vaak al lang geleden overwoekerd
Dit is hoe u “uw” herkenningspunt kunt vinden
Om een grenssteen te vinden, kunt u contact opnemen met het landmeetkundige en kadaster dat voor u verantwoordelijk is. Hier kunt u meestal exacte coördinaten krijgen voor uw grenssteen. Het enige dat u hoeft te doen, is uw grondnummer weten - dankzij de vaak burgervriendelijke verstrekking van nauwkeurige eigendomsplattegronden (bijvoorbeeld ook in 3D) door enkele lokale kadasters, is dit meestal met een paar klikken te achterhalen.
Een officiële grensinformatie wordt meestal alleen verstrekt als de coördinaten al volgens zeer nauwkeurige en betrouwbare criteria in het onroerendgoedkadaster zijn geregistreerd, vooral in het geval van grenspunten die niet zijn gemarkeerd - d.w.z. niet gemarkeerd met een echte grenssteen.
In het geval van gemarkeerde grenspunten kan in individuele gevallen gecoördineerde informatie worden verstrekt die niet zo nauwkeurig is. Als u op het onlineportaal van uw verantwoordelijke landmeetkundige bureau niet duidelijk kunt achterhalen of de betreffende eigendomslijn gemarkeerde of niet-gemarkeerde grenspunten bevat, dient u persoonlijk advies in te winnen bij de verantwoordelijke regionale directie. Vaak is het ook mogelijk om online geodata op te halen - zonder dat u daarvoor naar kantoor hoeft.
Voor de publicatie van de officiële grenssteencoördinaten is meestal een vergoeding verschuldigd volgens de vergoedingsrichtlijnen van de respectievelijke landmeetkundige en kadastrale administratie.
Met de coördinaten - meestal worden ze nu in UTM-formaat gepubliceerd - kun je de grenssteen lokaliseren met behulp van GPS-hulpmiddelen ter plaatse.
