Een geprefabriceerde woning heeft opties die aangepast moeten worden
Een geprefabriceerde woning levert vaak een kostenvoordeel op, aangezien de "kant-en-klare" oplossingen tijdrovende en dure planning en implementatie overbodig maken. Er is een grote keuze aan bouwstijlen, soorten afwerkingen, maten en looks. Als zelfwerkend object is de geprefabriceerde woning niettemin afhankelijk van een aantal externe factoren om tot een evenwichtige energiebalans te komen. In sommige gevallen kunnen modulaire wijzigingen worden aangepast aan de gegeven omstandigheden.
De volgende beslissings- en planningscriteria moeten in acht worden genomen:
- Voldoet het geselecteerde type geprefabriceerde woning aan de lokale bouwvoorschriften?
- Kan de oriëntatie optimaal worden gekozen?
- Welke energiebronnen en dragers zijn er (aardwarmte, grondwater, wind)
- Moet het huis worden gebouwd met een kelder of gewoon met een vloerplaat?
- Is het huis beschermd of in "weer en wind"?
- Heeft u invloed op de beplanting en de vorm van het terrein?
- Moet er een warmteterugwinning (apparaat- en lichaamswarmte) plaatsvinden?
Verkopers, fabrikanten, modellen en typen
Er is een breed scala aan woningtypen, die de meeste fabrikanten in vergelijkbare groepen indelen, zoals architectenhuizen, bungalows, een- en meergezinswoningen, houten huizen, ecohuizen, herenhuizen of villa's. Houtskeletbouw is standaard binnenshuis.
Het gebruik van conventionele of ecologische isolatiematerialen kan een groot verschil maken in termen van energiebalans. Het zogenaamde grijze energieverbruik, waarmee bij de afweging van de voor- en nadelen van de nulenergiewoning rekening wordt gehouden, kan sterk variëren.
In de algemene opbouw en de basisconstructie hebben alle prefab woningen met een nulenergie concept de volgende vier eigenschappen:
- De kleinst mogelijke oppervlakken voor een groot volume
- Volledig geïsoleerde bouwschil met minimale U-waarden en dubbele beglazing
- Bijna perfecte luchtdichtheid
- Grote open glasvlakken voor de zuidkant van het huis
tips en trucs
Als u een geprefabriceerde energieneutrale woning koopt, heeft u wellicht naast het puur financiële aspect nog andere wensen. De fabrikanten bieden huizen aan die CO2-neutraal gebouwd zijn, enkel gebouwd zijn met ecologische materialen of enkel hernieuwbare energiebronnen gebruiken.
