Je bent flexibel
Een van de grootste voordelen van huren is de flexibiliteit van de huurder: in plaats van je aan een bepaalde woning en dus ook aan een regio met hoge investeringen te binden, kun je als huurder op elk moment gemakkelijk van woonplaats veranderen als je professionele of privésituatie dit vereist.
De kosten: Huren betekent onzekerheid
Wat de kosten betreft, heeft het huren van een tweegezinswoning zowel voor- als nadelen: terwijl het wegvallen van de dure acquisitiekosten en de bijbehorende financiering een duidelijk voordeel is, is de lage voorspelbaarheid van de kosten een duidelijk nadeel: je bent nooit helemaal zeker van de huurder (met de bijkomende kosten).
Daarnaast kan de huur van de tweegezinswoning, in tegenstelling tot de vastgoedwoning, niet dienen als investering die positief bijdraagt aan de pensioenvoorziening. Eigenaren van gebouwde of gekochte tweegezinswoningen hebben zekerheid met hun eigendom; U als huurder heeft dit niet.
Beperkte ontwerpvrijheid
Terwijl eigenaren van tweegezinswoningen kunnen veranderen wat ze willen in hun pand, ben je als huurder afhankelijk van de verhuurder; Veranderingen aan de woning zijn alleen mogelijk met hun toestemming. Wijzigingen zoals de volgende mogen niet zonder meer worden aangebracht:
- Een nieuwe verflaag
- Nieuwe deuren of ramen
- Wijzigingen aan de gebouwtechniek
- Andere vloerbedekkingen
Het is aan te raden dat u niet alleen de tweegezinswoning zelf bekijkt, maar ook de verhuurder voordat u intrekt. Want als u hierdoor geen individualiteit krijgt, wordt uw wooncomfort ernstig beperkt. Kan goed opschieten met de verhuurder, je hebt duidelijke voordelen ten aanzien van de vrije vormgeving en kunt ook lichtprojecten realiseren zonder hun toestemming.
tips en trucs
Lees de huurovereenkomst goed door voordat u de tweegezinswoning betrekt. Het komt vaak voor dat huurders slecht geïnformeerd zijn en later voor negatieve verrassingen komen te staan. Als u de verhuurder nog niet kent, moet u hem nog niet te veel vertrouwen; dit is pas na een bepaalde tijd aan te raden.
