Vervangend appartement: vrijblijvend
Indien het appartement door waterschade onbewoonbaar wordt, nemen veel huurders contact op met de verhuurder voor een eventueel vervangend appartement. In de meeste gevallen worden de huurders afgewezen omdat er geen recht is op een vervangend appartement. Daarnaast hoeven verhuurders niet voor een vervangend appartement te zorgen. U dient zelf op zoek te gaan naar een tijdelijke woonplaats, aangezien het eigenlijke appartement onbewoonbaar is.
Toch gaan huurders niet met lege handen weg. U kunt huurkorting aanvragen terwijl de woonruimte onbewoonbaar is. De huurkorting is 100 procent, u hoeft dus pas huur te betalen als het appartement weer bewoonbaar is. U betaalt pas opnieuw als u zich heeft teruggetrokken. Het is aan te raden om in deze periode te verhuizen naar een vervangend appartement, waarvan de huurprijs beduidend lager is.
Restitutie kosten
Makelaarskosten
Aangezien het appartement niet bewoonbaar is, komt de verhuurder zijn verplichtingen jegens de huurder niet na. Om deze reden moeten er extra kosten worden gedragen. Makelaarskosten voor het vinden van een geschikt vervangend appartement maken daar onderdeel van uit, omdat het op korte termijn vinden van een geschikt appartement vaak gepaard gaat met hogere kosten.
Verhuiskosten
Ook de verhuiskosten moeten worden gedekt. Omdat waterschade het appartement onbewoonbaar maakt, moet je zo lang verhuizen. De kosten van de verhuizing komen dan voor rekening van de verhuurder.
Vervangend appartement hoeft niet te worden geaccepteerd
Afhankelijk van de verhuurder krijgt u mogelijk een vervangend appartement aangeboden. In de meeste gevallen zijn dit leegstaande appartementen die de verhuurder ter beschikking stelt. Afhankelijk van de verhuurder staat zo'n vervangend appartement al vermeld in de huurovereenkomst, wat de tijdelijke verhuizing veel gemakkelijker maakt.
Een groot voordeel van deze methode is de keuzevrijheid. U kunt ervoor kiezen om het aanbod voor het vervangende appartement te accepteren of liever iets anders te zoeken in deze periode. Weeg de twee opties voor uw beslissing af om zo veel mogelijk kosten te besparen.
