Verzekering voor huizenbezitters
De vergoeding van kosten is sterk afhankelijk van wie verantwoordelijk was en wat werd beschadigd. Waarschijnlijk de belangrijkste verzekering voor de meeste gevallen is de verzekering van huiseigenaren, waarvan uw verhuurder of u, de eigenaar, gebruik maakt. Dit dekt schade aan het gebouw, die vaak optreedt na waterschade in de woning. Deze omvatten:
- Barsten pijpen
- slecht geïnstalleerde fittingen
- gewrichten niet regelmatig gecontroleerd
Dit zijn slechts enkele van de oorzaken van waterschade die door verzekeringen worden gedekt. Als u als huurder zelf de schade heeft veroorzaakt, dekt uw aansprakelijkheid meestal de kosten als het geen nalatigheid is. Als eigenaar moet uw verzekering ook grove nalatigheid dekken, omdat het meestal moeilijk is om te bepalen of de schade opzettelijk is veroorzaakt. Daarnaast loont een opstalverzekering alleen als de waterleidingen in de woning regelmatig worden gecontroleerd en gedocumenteerd.
Als u in een regio met intens weer woont, moet u ook nadenken over een basisverzekering. Het is alleen te boeken naast een opstalverzekering en dekt de kosten van waterschade veroorzaakt door natuur- of weersinvloeden. Als er waterschade is door een lekkend dak, draagt de natuurrisicoverzekering de kosten. Anders moet u er zelf voor betalen.
Aansprakelijkheidsverzekering
Een aansprakelijkheidsverzekering is van belang als jij de oorzaak bent van de waterschade aan het gehuurde appartement of als het bijvoorbeeld je buurman treft. Als uw aquarium bijvoorbeeld lekt en het water via de vloer het appartement beneden u binnenkomt, moet u zich melden bij uw aansprakelijkheidsverzekering. Het neemt de renovatiekosten over en, afhankelijk van het geval, moet u zelf iets betalen.
Zelf toegebrachte schade aan uw condominium wordt niet vergoed. Bij een huurovereenkomst worden de kosten weer gedekt door de opstalverzekering. De kosten moet je dan met je aansprakelijkheidsverzekering aan je verhuurder betalen. De verhuurder wordt dus niet in rekening gebracht.
Opstalverzekering
De opstalverzekering dekt de nieuwwaarde of nieuwwaarde voor beschadigde huishoudelijke artikelen zoals elektrische apparaten, meubels of wand- en vloerbedekking. Maar dit is alleen het geval als het kraanwater niet goed lekt. Dit kan bijvoorbeeld een overlopende gootsteen zijn of een defecte vaatwasslang. U moet er echter voor zorgen dat u niet de schuldige bent. De opstalverzekering dekt alleen de kosten als de schade bijvoorbeeld door je buurman is veroorzaakt.
De inboedelverzekering vervangt niet de oorspronkelijke aanschafprijs van de inboedel, maar vergoedt een bedrag ter dekking van de kosten van een nieuwe aanschaf conform de huidige prijsklasse.
